看华宇地产如何打造架空层

架空层通过景观设计和场景打造逐渐成为居住区品质的象征，它不仅增加了空间层次感和居住舒适度，还能释放更多社交活动空间。华宇洞悉社会生活需求的升级，形成全年龄覆盖全生命周期的相伴式架空层体系，“华宇式架空层”不仅是室外空间的补充，更是对室内功能的延伸。

前期定位清晰、标准规范，定制IP形象

华宇凭借系统思维、缜密逻辑、专业能力，将产品细分至最小颗粒，形成可落地执行的产品标准。2019年，华宇发布“优+体系2.0”，多维度关注产品细节，制定有1800多项标准。“优+体系2.0”景观作为华宇关注的重点，率先落地，将社区景观划分为归家、回游、庭聚三大空间，以“5X5专业标尺”将产品细分至颗粒度极小的标准要求，实现产品标准的规范化、可复制、易落地。在今年发布的“优+体系2.0”升级版中，华宇通过2×3×4产品矩阵找到每一个空间中客户敏感关键点，完善空间打造，升级居住体验。其中架空层作为华宇提升客户敏感点重要点之一，在细致的产品标准下设计、落地，实现对场景的更好营造。

图：华宇“优+体系2.0”产品研发矩阵

此外，华宇设计的小宇IP形象，也完成了进一步的升级并发布。导入的小宇IP形象，让架空层更具独特性、创新性、趣味性，并与社区其他公共空间和谐串联。

图：御璟悦来知鹭组团架空层实景

注重实用性，在不同空间植入不同功能

通过对客群的深入研究，以架空层不仅是室外空间的补充，更是室内功能的延伸为原则，华宇将架空层空间分成全封闭、半开放式以及开放式三个空间形态，并根据不同空间形态差异，植入不同的功能。比如，在封闭性空间里设计4点半学堂、社区图书馆；在半开放的空间里去设计老年休息区、邻里会客厅；在全开放的空间里设计健身和儿童游乐区。

图：华宇架空层三个空间形态示意

覆盖全龄化客户需求，定制不同主题活动空间

通过深度挖掘各年龄段情感需求，华宇针对不同年龄段业主提供有针对性的功能体验，打造全龄化主题空间。在御璟悦来，架空层儿童区根据各年龄段孩子的成长、心理需求，设置适宜幼儿的儿童游艺场景，适宜儿童的四点半课堂场景，适宜少儿的儿童社交探索场景；青年区设置高档次封闭功能场景轻氧健身，设置会客空间方便带友洽谈；老年区设置老年乐活、康养健身、禅修书画等促进老年颐养健康、和睦交流的功能场景。

图：御璟悦来汐鹭组团架空层实景

在御璟湖山，社区空间设计也考虑儿童、青年人、老人各自不同的生活习惯，将每个架空层进行主题化设计，多样化的主题营造，满足全年龄段对于各自生活方式的需求。

图：御璟湖山璟时组团架空层实景

人性化设计，从细节提升体验感

人文关怀也是华宇在架空层打造中传递出的重要理念。在人性化设计上，华宇式架空层做了诸多考量，比如考虑儿童活动空间的安全性，架空层打造选取环保安全的材料，细节上做抹平菱角的圆弧型软包处理；考虑到便捷性，设计配置婴儿车摆放区、母婴区、卫生间；考虑环境舒适性，健身空间、儿童活动空间自带空调等基础设施；考虑到家庭每一位成员的体验感，儿童游乐区贴心配置有休息座椅，让陪伴者与小朋友一起享受一段美好的亲子互动时光。

图：御璟悦来源鹭组团架空层实景

追求舒适度，从颜值到空间体验的进一步升级

架空层选择通风采光效果好的楼栋首层进行打造，在御璟湖山，高挑的层高让架空层空间宽敞、明亮，将自然光线和户外景观引入；御临府的书屋，部分区域做半敞开处理，让空间获得良好的采光通风效果，引入室外光线和景观，使架空层整体环境更为舒适。

图：御璟湖山璟樾组团架空层实景

加上对天、地、墙重点设计装修，更让华宇式架空层的整体颜值得以大幅提升。举个例子，金沙玖悦针对架空层互动区的打造，植入了各种文化元素，将其打造成一个文化艺术场所，实景颜值惊艳。作为家之外的另一个会客厅，业主可以在优雅、舒适的空间环境里与好友畅谈，共享一份休闲时光。

图：金沙玖悦架空层互动区实景

针对儿童区，各种设计元素则充满童趣和活力，以天空雲镜为例，儿童成长馆选用明亮黄和梦幻蓝为主色调，彩绘铺满墙面，再搭配顶面吊球、落地玩偶，整个空间颜值充分契合小朋友们的审美，一个充满趣味和轻松气息的亲子互动空间呈于眼前。

图：天空雲镜架空层儿童成长馆实景