物业承接查验管理制度

1 目的

通过承接查验的启动条件、查检质量标准和查验流程的规范，促使项目合理管理工期，满足法规要求，提高产品感官工程质量和客户满意度。

2 适用范围

集团所有销售型业态（含住宅、办公、SOHO、社区商业等，不含代建项目、持有型商业及酒店）。

3 定义

3.1 物业承接查验：是指物业公司承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家和集团有关规范、标准以及前期物业服务合同，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。

3.2 现场检查周期:指《分部分项工程现场检查启动确认书》（参见附件一）约定的分项工程现场检查起止日期。