导语
签署了房屋买卖合同，还签署了借款协议，房还能退吗？
本文作者丨王佳红
客户来我这咨询说到：开发商宣传说房子多么好，装修好，送车位，还是学区房。听到开发商销售这么“介绍”，真的感觉这房子不错，可惜的是，房屋价格太高，买不起。销售说了，你放心，开发商什么都为业主考虑到了，若是没有经济能力，开发商可以给业主提供借款。客户心动了，就更冲动了，签署了房屋买卖合同，还签署了借款协议。后来客户发现房子根本不像销售说的那样，根本不是“介绍”，就是“忽悠”，突然发现自己上当了，就想找销售把房子退了。谁知道原来的销售已经离职了，现在的销售根本不管这个事情，而且很确定的告诉客户：解除，不可能，连想都不要想，开发商还借款给你了，你还得定期偿还，否则就追究你的违约责任。客户委托了我们，我们联系了开发商，要求提供合同原件、提供借款合同原件、要求提供购房发票等等，都遭到了拒绝，开发商恶狠狠的留给了我们一句话：去法院告我吧！好，我们一定会告你！于是，律师针对开发商捆绑销售、针对开发商虚假宣传、针对开发商偷税漏税、针对开发商垫付首付款违法行为等都提出了查处，随后我们提起了相关的诉讼。陆续，法院收到了我们诉讼建委、工商局、税务局的诉状，此时开发商出现了，询问我们怎么不诉他啊，为什么总是诉政府啊？对啊，我们不诉开发商，我们就是要诉讼为你提供保护的保护伞。最终，开发商同意解除所有的合同。在签署解除合同的现场，开发商愤愤不平的说道，给你们解除了合同返还了钱款，你们得马上去法院撤诉、撤回查处。开发商还说，现在税务部门就在开发商的办公场所查账呢，头大的很！其实，我想说，因为开发商首先不遵守市场规则，让普通百姓根本无从选择，所以你必须要为你的行为付出应有的代价，何况这个代价并不大。若是开发商都依法依规，即便暴风雨来的再猛烈，也是经得住考验的。
排版编辑丨冯佳欣
