黄陂区终于开始出让住宅用地，出让地块数量已跃居武汉新城区第一
文章导读：
黄陂终于出让住宅用地了，蔡甸和新洲地产开挂了！
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黄陂百泰路地铁站周边
千呼万盼，黄陂区终于出让住宅用地了。
昨天武汉土地市场网上公布了2020年第八批计划出让地块，共8块，包括黄陂3块，汉南3块，经开和蔡甸各一块。
果然如同本号过去说的，黄陂住宅用地开始出让基本都是6月份开始，按以往惯例，大约会在11月份结束。
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黄陂区土地出让明细
本次黄陂出让了三块地，两块位于滠口，一块位于汉口北。位于滠口的两地块分别是：
P（2020）053号，位于黄陂区滠口街十里棚村，面积5099.46平方米（折合7.6亩），商服用地，最低出让价2550万元；
P（2020）055号。位于黄陂区滠口街长松村，解放大道延长线以西。面积28536.7平方米（折合47.8亩），住宅用地，最低出让价2.22亿元，这块地看公布的位置似乎位于木兰畅谷内；
位于汉口北一块土地是：
P（2020）054号，位于黄陂区盘龙城经济技术开发区岱黄高速以东、巨龙大道以南，面积72373.36平方米（折合108.5亩），住宅和商服用地，最低出让价7.896亿元；
由于相关的出让文件还未公布，具体位置和建筑面积尚不可知，在下图里只是标出了这三个地块的大致位置，待出让文件公布后，再详细地分享给各位。
截至6月13日，黄陂区今年共计划出让8块土地，商服6块，住宅2块，已成交三块商服用地，分别位于王家河、罗汉和盘龙城。
这也从某种角度上证明黄陂是一个重视各街道平衡发展的新城区，每年，黄陂都是优先出让二线街道的地块。
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黄陂的出让地块数量虽然最多，但大部分都是位于二线街道的小型商服用地，论出让地块总面积和最低出让价，黄陂还是远远不如蔡甸。
土地出让总面积蔡甸第一，共计划出让38万平方米左右的地块，然后是新洲第二，35万平方左右，黄陂第三，江夏第四；
土地出让最低总金额仍然是蔡甸第一，5块地总金额为27亿，然后是新洲第二、黄陂第三，江夏第四
看来，在4个新城区土地出让市场上，蔡甸和新洲确实开了挂。
如果论单位土地面积的出让价格（简单版的土地价格），蔡甸还是新城区第一，黄陂第二，新洲第三，江夏第四，毕竟蔡甸出让的都是蔡甸城区地铁站周边的黄金地块，江夏则是什么金口和五里界。
需要说明的是，本指标只是简单地将商服地块和住宅地块的面积加总后，根据出让总价格计算平均每平方米土地出让价格为多少，从统计学的角度来看不够严谨，仅供各位参考