房屋采光

房屋采光效果好不好?重点看这六大指标



搜房网

2016-08-11

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房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。买房的时候尤其要关注房屋的采光效果，有的房子因为采光不好，甚至会被一票否决掉。都有哪些因素影响房屋的采光效果呢？我们重点关注以下六大指标。



指标一：就是楼间距以及楼层的高度

在这个问题上，一个总体的原则就是：楼间距越大，楼层越高，采光越好。

楼间距大或者楼层高，当然被其他建筑物遮挡的几率就很低，阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。

关于楼间距，大家只要在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开就可以了。

对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的楼间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受影响。

楼层高度说的是购买位于几层房子的问题。通常来讲，塔楼最好购买6层以上，而板楼最好不低于3层的房子。

这里还要特别提醒大家，高楼层采光好，夏季阳光直射，大清早屋里就会比较亮堂，尤其是东向或者东南向，会影响大家睡懒觉；

而中间的楼层，早晨阳光会被前排建筑物遮挡，而过一会儿，也就是上午，阳光斜射，比较方便衣物的晾晒，更符合人们的生活习惯。

指标二：就是房屋的朝向

南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉；看来是最理想的一个朝向了。

东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；

东向：只有上午有阳光，通风较差，冬季不够暖和。因为毕竟上午的阳光温度还是很低的。

北向：采光最差，冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快，省去了很多空调电费。

西向：采光时间短，夏季西晒热，但冬季西晒暖和。这主要是说，屋子晒了一下午，人晚上回到家，夏季就很难受，冬季的话还好点，可以感受下阳光的余温。

西南向：采光较好，也是西晒问题严重。

指标三：整层楼的户型布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的房子，采光会被相邻的房间所遮挡。

指标四：就是户型本身的采光窗数量及面积大小

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来，理论上具有东南西三面采光的房子，采光效果最佳。

窗户越大，采光当然越好。比如落地窗，不仅采光好，景观也好，整间屋子也显得高大上。但是要注意这样一点：就是大面积的采光窗固然最好，但要注意采光窗的保温与密闭性能。如果保温性封闭性不够好，容易让屋内的温度、湿度不稳定，同样无法获得比较舒适的居住空间。

指标五：是房屋的开间与进深

习惯上，我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。

比如纯南向的房子，南向外立面是主采光面，这面横墙就是开间，或者叫面宽。

开间越大、进深越小的房子采光越好；开间较小、进深偏大的房子采光不理想。这点在选购房子时也要考虑进去。

指标六：就是要考虑周边的因素

如果小区整体的楼栋偏低，那么，周围高大的建筑物或多或少会对采光有影响。