买了实验小学的挂户房,都在哪租房陪读?
2019年,实验小学学区房一共成交了126套,其中,15-50平米的有21套~
面积最小的才16.51平米,成交总价91万:
Q:10多平米?买了这么小的房子怎么住啊?
A:只有租房陪读了~
面对这一串灵魂拷问,赞花儿“采访”了多位实小家长,来看看,他们都是如何解决的吧~
实小家长1号:开坦克的贝塔
贝塔哥买的实小学区房,面积只有32平米~一家人挤确实够呛~
而且进门就是卧室,连个窗子都没有?侧所....2平米不到......
而且小区是以前的单位房,80年代的老小区,几乎里面的每套房,包括户型装修都很老式~
比如19年成交的几套房源内部着实感人~
都不用再三思考,贝塔哥就决定了:租房子!最后选在了离实小直线距离只有321米的人民中路一段6号院,上学走路7分钟就到了~
虽然6号院也是多层老小区,但起码是个三室一厅一卫,还加一个阳台~
小区内部环境也算可以,最关键的是还可以停车~
实小家长2号:白衣天使布兰妮
布兰妮姐姐为了陪读,还是选择了租房,她们家的小朋友在实小已经上了一学期~
现在租的房子在武侯区雅典国际社区,为什么租在这里?
第一,上班/上学两头都不远:
布兰妮在华西坝附近上班,每天骑自行车10多分钟就到公司了,如果走路也只要半小时~
平时送娃娃上学是坐地铁,3号线-4号线,半小时到~
那....
上培训班方便吗?
布兰妮家的小朋友目前上了3种培训班:
英语,在学树堂学,地址在中海九号公馆,去上课的路程就有点儿远,开车要25分钟样子,不过一个星期只学一节课;
体能课,这个就是在家附近上,很近,走路5-10分钟就到了,所以一个星期安排了两节;
跳舞班,周末才上课,因为要在西三环以外上课,往返比较费时间。
那除了方便以外,租这里的第二个原因就是:环境配套不错,比如绿化好,配套了儿童游乐/健身设施,内部还自带了会所,2楼就是游泳池~
第三,很有安全感~首先,住户素质都比较高,因为C/D栋分别是财政厅/川投的单位房;其次是万科物业~
第四,房子够大!布兰妮之前住的房子有145平米,所以这次她租了170平米的!
实小家长3号:金融城尼古拉斯
尼古拉斯家里是有两个娃娃,大的5岁/小的2岁,为了娃娃读实小,于是买了一套学区房,建面:46.03平米~
没有客厅,取而代之的是一条4.4平米的过道~
厕所才1.5平米...
还好是有两个大卧室,不过....把厨房夹在中间,炒个菜,不是“烟雾”绕梁了嘛~
要是看室内,就更有点儿不忍直视了!!
住惯了金融城300平米“豪宅”的尼古拉斯,还是四口之家~想一想,等老二读完小学,起码要在这儿住10年!算了,放弃住进这套学区房!
当时在周围考察了一圈之后,发现了SG珊顿道,16年才交房,看中一套二手房,价格又合适,于是就买了~
SG珊顿道项目由两栋高达120米的“L”型塔楼组成,地上总层数41层(地下三层),打造的是市中心高端品质的纯居家小区。
虽然只有2栋,但是纯住宅,环境好嘛,人家景观都是由洲际酒店园林的设计团队来搞的~而且,还有儿童游乐区。
不足之处就是电梯太少了,每层10户,只有3个电梯,另外就是物业费有点儿小贵....
但是对尼古拉斯来说,住得舒服更重要!
SG珊顿道这套是个套二+书房,厕所有2个,毕竟有4个人,竞争不用那么激烈~另外客厅还带阳台。
现在房子还在装修中,装出来的效果就是下面这样:
以后怎么接送的问题,尼古拉斯也考虑到了,小区离实小近,开车5分钟,走路也只要12分钟~
早上的话就是尼古拉斯去送,然后在去新都上班~下午就由全职妈妈接~
新都上班?
路程起码50分钟!
尼古拉斯比了个
手势,说道:一切为了娃娃!
其实,无论是租房,还是买房,这几位家长为的都是:不严重降低生活品质!
买/租在哪里,这2点是原则:
1.尽量选择上学+上班都近的小区:
比如白衣天使布兰妮,租的房子上班/上学都近~
2.如果不能两全其美,那么就选择离学校近的小区,但前提是家人能帮忙接送等:
看看金融城的尼古拉斯,在新都上班,为了娃娃读书近,只有辛苦自己了,但妈妈是全职,可以分担~
至于环境好不好,房子有多大....那就是看自己需求了!
那么,还有其他家长都租的哪里呢?
红墙国际,很多陪读家长的选择。
比较新的高层小区,一共有A、B、C三座,其中C座为写字楼,A、B为封闭式住宅,2梯4/5户,有地下停车场,还有部分绿化。
套二/套三租金都在4000元/月左右:
另外还有万和苑,居住环境还要好一些~
一共有A/B/C三座,A座2层以上为住宅,B/C座6层以上为住宅,大户型为主,4梯6户/7户;
内部配套了网球场,儿童游乐/健身设施~5楼还有个平台花园,楼下就是家乐福。
套二/套三租金3500-4500元/月左右: