杭州第一梯队学区房系列⑥——杭州江南实验学校

2021年共有14所学校（20个招生单位）招收名额分配生（以下简称分配生）5178人。

今年杭城多所高中扩招，7所学校（校区）比去年共扩招了384人。

其中，杭州高级中学钱江校区、杭州第十四中学康桥校区、浙江大学附属中学丁兰校区、杭州学军中学紫金港校区、杭州市长河高级中学和杭州市源清中学各扩招48人，杭州高级中学钱塘学校扩招96人。

根据通知，初中学校分配生推荐工作须坚持综合评价、择优推荐的原则，对符合分配生基本条件的学生，采用综合评分的方法，即根据学业成绩和综合素质评价进行综合评分。

其中，学业成绩（由初中阶段若干学期语文、数学、英语、科学和道德与法治·历史与社会共5门学科期末考试成绩和初三第二学期上述5门学科的一次年级集中统一测试成绩，按一定比例换算组成）所占权重不低于95%，德育、体育、艺术、劳动、科技等方面的综合素质评价所占权重不高于5%。

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无独有偶，近日，滨江区的一所公办学校，在其官微上发布了详细的考评方案。

考评办法最大的亮点是「赋分」，包括学习成绩、体育成绩和荣誉特长都要赋分，满分为701分，学习成绩最高赋分666分，体育成绩最高赋分为5分，荣誉特长最高赋分为30分。其中，学习成绩按排名赋分。

往年的保送生，各个学校选拔细则虽不尽相同，但基本还是按95%的成绩+5%的综合荣誉来定的，荣誉所占的5%非常关键。之前就曾有西湖区的家长在问政平台投诉孩子所在学校荣誉加分太厉害，可以直接从二三十名直接提升至前五名。

但仔细研究这所学校的赋分办法，就会发现30分的荣誉分对排名的影响被大大削弱了。

举例来看，每次考试都排名第一的A同学，成绩总分666；每次排名第十的B同学总分606，分数差距60分，而这个差距是你无法通过荣誉加分来改变的，所以该进杭二的进杭二，不会被取代。

从这方面来看，该学校的赋分办法相对公平，但是从初一开始到初三，每次区统考所占百分比都一样，好像又不太公平。大部分学校事实上都是把初三的两次考试占比提高，因为离中考近，基本代表了中考的水平。

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今天继续我们第一梯队学校的介绍——杭州江南实验学校。

杭州江南实验学校位于滨江区滨和路，占地8.3公顷，是杭州滨江区教育局和杭州二中教育集团于2005年合作创办的九年一贯制实验学校。

2010年秋季开始，办学体制由国有民办转制为公办。2011年9月，成立杭州江南实验学校教育集团，新增占地近50亩的月明校区。

2017年9月起，新增集团内独立法人学校浙江省杭州滨和中学、杭州市滨和小学。学校秉承杭州二中的优良办学传统，运用灵活的机制，进行优质教育资源的整合，创造了良好的社会声誉。

△制表：叶帅起高楼

△图源浙江教育发布

在杭州市教育局发布的最新义务教育阶段公办学校入学预警信息中，杭州市江南实验学校2021年—2023年教育服务区均为「红色」预警区域。当生源数超出招生计划时，区教育局将根据省、市、区招生文件精神按表别、落户时间等进行排序招生和区域调配。

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在杭州的名牌小学里，学军紫金港跟文海实验的成功如出一辙，依托了大学的优质教职工资源。

而滨江区的江南实验小学，之所以成为牛校，跟滨江是杭州高新企业的聚集地有关。

阿里、华为、网易、大华、海康卫视工作的码农和高管，大多是千军万马过独木桥剩下的精英，下一代或遗传他们的学霸基因，二是很多通过知识逆袭人生的家长，对教育又足够重视。

据不完全统计，2020年杭州21个热门学区范围内二手房成交量达4600多套，江南实验学区房成交套数位列第一，共计卖出429套。

其中东方郡成交129套，位列2020年名校学区房成交量第五。

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我们根据手边买房app统计汇总了90天内学区范围内小区的成交情况，供大家参考。

△制表：叶帅起高楼

从统计表可以看出，成交和挂牌最活跃的是东方郡、温馨人家和钱塘春晓三个小区，而成交均价最高的则是春江郦城和绿城明月江南小区，成交价都在6.5万以上。

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