暴踩|效果图惊艳！东升坦背神秘新盘曝光！投3个亿，建面8.7万㎡！
房频君今日路过西区东升交界处，看到一个新项目正在动工开建！
从路边的围挡的效果图来看，非常有时尚感和档次感，究竟是什么来头？
01.
投3.38亿，9栋住宅
集团曾开发山水豪廷
从现场公示牌，可以得知，该项目名为“尚选府”，地址是东升镇坦背村“大连盛围”。
房频君查询发现，该项目实际上在2019年就已经通过备案。
其总投资3.38亿元，新建商业楼及住宅楼共13幢（其中1层商业楼3幢、7层商业楼1幢、16层住宅楼7幢、15层住宅楼2幢）,总建筑面积约8.7万㎡。
该项目建设单位是中山丰硕房地产开发有限公司，房频君查询发现，其属于广州宏新投资集团有限公司。
宏新投资集团旗下的远丰投资，曾在五桂山桂南开发过山水豪廷。
目前中山丰硕房地产开发有限公司，注册地址中山市五桂山桂南大道二路1号，也正是山水豪廷。
02.
大型机械进场施工
效果图曝光颇惊艳
尚选府里面地块早已经是平整状态，踩盘当天，有两部桩基和一部挖掘机正在作业。
整个地块用围挡围起来，围挡上面除了公示牌等必要相关公示，效果图也已经上墙。
整个项目9栋住宅，其中7栋16层、2栋15层，可以预感到居住将会很舒适。
外立面整体也非常大气，部分户型还有超长阳台的设计，预计将会是针对改善客群大户型设计。
同时可以看到，有叠水园林以及彩色跑道等设计。
事实上，之前“山水豪廷”就是主打低容积率低密度的休闲度假纯别墅小区。别墅为了能融合中国人的居住习惯，创新性的提出了“西形中态”组院式建筑思想：既是在国际化的建筑中，融合进中国人的居住风格。
可见，开发商对于产品的设计打造，是有自己独到的心得。
现场工作人员表示，这个项目估计没这么快入市，预计最快也要两年后。（以开发商方为准）。
这样的产品，大家认为可以卖什么价位？
03.
区域位置比较优秀
多家名企布局落子
该位置相当优越，坦背在并入东升前，这里曾是坦背镇中心。
路对面就是佳信百货，附近还有坦背市场、东升大信新都汇、旭日初级中学、坦背小学等，生活、教育配套完善。
周边更是集聚了银信花园、茵华花园、尚华花园、朗晴名门、越秀可逸豪苑、时代御京新城等成熟小区。
这两年更是吸引敏捷、龙光、阳光城、雅居乐等巨头落子布局。
片区内的龙光玖誉府、阳光城悦澜府，是目前中山市场炙手可热的“红盘”。
|龙光玖誉府视频
雅居乐更是在枫璟美地的基础上，在今年2月初加码该区域，成功签约达兴花园项目（点击回顾：45亩，投10亿！雅居乐加码中山东升！就在枫璟美地旁！）。
该片区与西区一线之隔，从知名房企接连落子的动作可以看出，该区域价值还是相当优秀，目前东升在售楼盘不多，价格区间在9000-12500元/㎡之间。
近期，小榄东升合并已经开启民意调查，未来东升的板块价值或更上一个台阶。（点此回顾：小榄、东升合并启动民意调查）