祖庙小高层90㎡仅1.88万元/㎡?佛山楼市6.18到薅羊毛的时刻
6月18日（以下简称6.18）本是京东自己的店庆日，但随着电商产业的星期，如今，变成了和双十一并肩成为了一年之中不可或缺的购物狂欢节。
▲6.18海报 图片来源于网络
这么好的时机，你认为开发商们会啥都不做？
今天刷了一下朋友圈，目及之处全是开发商各种6.18促销优惠，方式五花八门。
打出各种优惠活动的楼盘遍布佛山五区，从海报到视频，从住宅到商铺，从员工专场到总裁直签，就差直接安排人到家门口高喊：“你过来啊！”
如果没记错的话，这应该是佛山重开售楼部的大优惠之后，又一次特惠高潮来袭.....相信网友会有这样的疑问，现在是买房的最佳节点了？不急不急，咱们一点点来看。
首付分期最高3年
某标签“快享祖庙生活”的楼盘，海报上面就没明确的说明是6.18降价，只是默默打出了1.88万元/㎡的售价，对比祖庙城芯，已经2.3——2.5万元/㎡的售价，1.88万的确犹如一阵清流。
不过实际坐标就在佛山大道西、张槎路口西南位，薅羊毛不易！
位于狮山博爱湖附近的项目，则推出了成交送全屋家私的优惠。
而提及优惠手段，咱们熟知的一口价房源自然不会缺席。
南海九江的央企楼盘推出了10套刚需面积的一口价特惠房源，单价在10xxx元/㎡——1.1xxx万元/㎡之间。
三水中心城区的观湖项目也推出了6套建面为96——98㎡的特惠房源，降价幅度最大达到18万，原价102万的房子，仅84万就可以入手。
看着林林总总的优惠，相信有的网友已经按捺不住悸动的心了，这是否意味着薅楼市羊毛的时刻到了？
少量非热点区域房源促销为常态
从目前各开发商的业绩看，受到年初的疫情影响，上半年几乎没有能完成销售任务的房企。
所以，大部分非热点区域的楼盘，阶段性拿出少量房源做促销将成为常态。
就比如前面提及的祖庙商圈盘，尽管它标榜2大地铁辐射，小编仔细搜索了一下，发现它距离真正的祖庙站有1.6KM的距离，离在建中的地铁3号线也有2.1KM的距离，顺便友情提醒一下，这是直线距离，剩下的，欢迎网友细品。
关于这个问题，小编想引用一位伟人说过的话：“没人比开发商更懂节假日应该干些啥。”
可以想象，6.18和“双十一”这样的线上狂欢会，开发商必然是要刷存在感，真也好，假也罢，营销噱头肯定必不可少。
就上面的海报来说很大的惊喜目前还是很难看到，多数还是常规的营销，不过是往常的“内部专场”变成了“总裁直签”；更不必说一口价房，首付分期这些原本就屡见不鲜的套路。
因此，出手之前，还是要再三提醒一下广大网友，了解清楚游戏规则，不要因为看到钜惠二字便冲动出手，陷入套路造成后悔莫及的损失。
最后，关于6.18买房节点的问题，佛房网也是和以往一样的观点，如果是用于自住，本着实际需求的初衷，可以伺机入手，不需要太纠结。