月底两高价地纯新盘首推低开,降温明显!
7月底，顺德区两高价地项目迎来首开，先看看佛山新城附近的乐从某府首开，
昨天，佛房网首发该项目惦记分红不久的村民，开盘总价150万起，并预测项目北向户型单价低，暗示注意北向低楼层或有keng！
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项目开盘前24小时突然释放150万起可买带精装三房，
佛房网谨慎预测项目对比竞品几无优势！
今天一早，小编来到销售中心，目测到场客户不到150组，
首推30层的2梯6户12座90-107㎡户型：
对比上周龙光天阙首开，热度是不是明显降低？
佛房网友提供北向701户型计价：
开盘优惠是：诚意金折扣98+99折，首开折扣98+98折！
佛房网监测数据显示，12座原备案单价统一22000元/㎡，但是已有调整：
（备注：梯腿是指同一户型由2F到顶层）
佛房网群友讨论价格：
佛房网预测04户型应该成交不理想，总体成交可能50%，100套有鸭梨！
想不出同价可买2梯2户，为什么要买2梯6户？（参考昨天惦记村民有米）
难道说是因为集三家开发商优势合作开发就要卖高价？
好像逻辑不通！
例如计价701户型的佛房网友就表示：
南向户型单价偏高，北向则考虑到佛房网的善意提醒，最终决定等下次推新再考虑！
顺德龙光天瀛首开快报
月底抢开的高价地还有顺德龙光天瀛，今天首开8、11座，建面涵盖98-141㎡，11座楼高35层，2梯4户，8座楼高25层，2梯5户 。
上午10点，小编来到开售现场，目测到场客户约1?0组，
佛房网监测数据显示，推售楼座备案单价一览：
▲ 约98㎡户型图
项目周边在售楼盘一览：
▲ 周边在售楼盘
项目区位介绍：
回顾2018年05月24日，龙光以203253万元+1万平租赁住房面积竞得项目地块，折合楼面价12518元/㎡。
近年顺德区大良土拍成交情况：
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