当低层住宅已经涨到历史高位，接下来就轮到Condo的表现了

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疫情年触发了多伦多低层住宅的补涨行情，时至今日，大多数区域已经创出历史新高。如果作为投资，此时进入低层住宅，风险相对较高，所以，接下来的投资建议，是已经滞涨一年多的Condo Appartment（高层住宅）。无论是二手还是楼花，均可。

本期，推荐几个市场前景看好的高层Condo楼花，分别位于多伦多市中心、北约克区。那么，为什么是多伦多，而不是大多伦多？

因为在过去的一年多里，留学生、白领金领纷纷逃离多伦多，但是随着疫苗逐渐普及，疫情复苏首当其冲的受惠区域就是多伦多。这就是我为什么推荐的区域是多伦多，推荐的房型是高层Condo的原因。

市中心目前在售的高层Condo楼花中，最便宜的是River and Fifth，呎价大概1200多块钱。所剩的单元也不是很多，感兴趣者要抓紧联系我索要可买的单元户型及价格。

关于这个楼盘，我之前已经有过多次推荐，推荐的理由主要是多伦多城市规划将会带来多伦多东南部的大增长。East Harbour是中期机会，Port Land则将是长期机会，而且增长机会将持续30年以上。

北约克区的高层Condo，相对来说是属于比较全能型的投资标的。此次受疫情的影响不是很大，未来的增长也不差，毕竟北约克区是处于整个大多伦多的最核心位置。关于北约克区，我推荐Concord Park Place的Seasons的高层单元，以及181 East。

Seasons不是新盘，明年就可以交付使用，3年前就已经发售，开发商Concord的销售习惯一般不把楼盘全部卖掉，而是留一部分单元放在快交房的时候再卖，二次销售的定价自然比最初的卖价高出很多。

那为什么我还推荐呢？第一，因为Concord Park Place这个社区规划很好，目前社区在售的塔楼只有Seasons，其他楼盘的塔楼都已经停售，最新的King's Landing只有裙楼单元还在售；第二，Concord的施工质量、装修选材、家电配置都相当不错；第三，该楼盘的配套之丰富，在多伦多如果自称第二，其他楼盘不敢说第一；第四，价格横向对比，可以用“Fair”来形容。

不能用淘便宜货的心态来投资多伦多，因为多伦多的房地产市场非常透明、信息全部公开，一分钱一分货。你要看的是未来，而不是纠结于和过去价格的对比。最近买房的主要是新进者，老司机反而往往下不了手，因为把之前的价格作为锚定，现在一眼看去，全是超出心理预期的标的，无处下手。

推荐181 East的理由是楼盘定位较高，位置不错（181 Sheppard Ave E, Toronto），由于楼盘是板式结构，所以户型设计很科学，现在可买的单元中，有少部分的小户型，也有很多3卧的大户型，也有一些层叠式的大露台户型，以及Penthouse户型（顶层阁楼），适合高端的家庭买家。现在有些促销政策，感兴趣者欢迎咨询我。