未来5年，3类房子或将贬值，2亿人受影响，内行：尽快脱手

#财经科普创作人招募#要是把时间拉回到10年以前，你愿意买房子吗？你肯定会说当然愿意啊，砸锅卖铁借钱也得买，放到现在不就发财了吗？可是现在再问你愿意买房子吗？你可能会犹豫一下，因为情况发生了反转，房地产业的红利期显然已经过去了。

根据相关数据显示，我国目前的房子每平米的平均价格已经超过了万元大关，首都的房价最高，平均一平米高达66115元，而人均存款也只有7万左右，以目前的收入想要买套房，对于很多人可见有多难。

因此有太多买不起房的人，生活中只能租房居住，根据相关数据显示，今年租房人口预计在2.2亿左右，占着相当大的一个比重，这些人里有的人没钱买，有的人不敢买，面对目前的楼市形式持观望态度，在未来有3类房子可能存在贬值。

一是小产权房，简单来理解也就是相关手续不全的房子，比如集体产权，无房本子等，所以这类房子没有办法进行权益的确认，使用的土地是否合法等，诸多方面存在安全隐患，买了这类房子，将来可能会贬值，变成有价无市，砸在手里无法变现。

二是老旧房子，在有的人的观念中，觉得这类房子升值可能性大，主要原因是可能会遇到拆迁补偿等好事，不过国家政策做了调整，拆迁会越来越少，旧改将成为趋势，所以这类房子的升值空间集体几乎没了，反而成本很高，需要翻新，维修等问题很多，所以这类房不建议买。

三是偏远郊区住宅，随着人口老龄化增多，城市规划区域饱和，房子过剩等问题，周边区域再开发的概率降低了，所以很难升值。所以现如今买房是件很难的事情，没钱的人买不起，有钱的人不敢买，慎重选择对比，但是不管怎么样，有现金才是王道，有现金就会有选择，你觉得呢？