突发！多家银行停止首付两成？重庆楼市风向变了？

最近「广州房贷突然收紧」的事情传得沸沸扬扬，我本来觉得重庆不会受影响。

毕竟，重庆没有像广州那样有楼市过热、房价抬头的迹象，不需要做点什么表示一下。

但是，我没想到这股风这么快就吹到重庆了。

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最先感受到风在吹的，是中介。

这两天我朋友圈里的中介疯狂发圈，重庆房贷政策即将收紧，部分银行已经停止首付两成。

截图信息来自朋友圈中介

停止首付两成，对满足“首房首贷”的刚需影响最大，因为买房门槛大幅提高。

一套120万的房子，首付两成24万、首付三成36万。也就是说银行收回首付两成后，撇开税费等，得多准备12万。

房子的总价越高，首付两成停止后额外准备的首付就越高。比如一套150万的房子，首付三成要比两成多备15万。

如果你只准备了两成的首付，结果签贷款合同前政策变成了首付三成。一时之间资金若是不能到位，就会比较棘手。

截图信息来自朋友圈中介

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空穴不来风，我立即向身边的银行、置业顾问和其他中介核实这条消息的真实性。

综合各方的回复，目前收集到的一手信息如下：

重庆确实有银行已经停止办理首付两成，但截止目前似乎只有中国农业银行下发了调整通知。其它一些银行，如中国工商银行、中国建设银行等还没有变化。

也有银行虽然没有停止首付两成，但上调了LPR的基点。成都银行的首套房从60基点调整为80基点、二套房从80基点调整为100基点。

按照现行的LPR（4.65%），首套房的房贷利率约5.45%、二套房约5.65%。

截止目前，这也是个别情况。像中国工商银行，现在依然是首套房60基点、二套房80基点。

置业顾问回复

不管是“首付两成停止”还是“LPR基点上调”，以我从各方得到的反馈来看，都还是「个别情况」，没有大范围铺开。但已经释放出房贷政策可能收紧的信号。

一位朋友上周去茶园一个楼盘定了一套洋房。本来置业顾问一直催他赶紧去签合同，担心政策突然哪天就变了。一听他是做首付三成，就不催了，“哦，那没有影响。”