佛山新房 楼市资讯 帮你找房
不得不承认，十多年造城，佛山新城“造楼”是成功的。住宅楼建了一栋又一栋，全市最好的公建设施来了又来，走在新城里，马路开阔、楼宇林立、绿化养眼。但是，时至今日，佛山新城仍争议不断。有人力挺，有人抨击。佛山CBD在哪？祖庙？千灯湖？这是常常困扰老铁们的一个问题。鉴于珠江新城，佛山大手一挥，在禅城顺德交界处的乐从镇北、东平河畔建设佛山新城，佛山21世纪CBD。说起佛山新城，它的发展起于2003年。那一年，佛山提出中心组团新城区，拉开了佛山新城建设的序幕。距今，有了大剧院、佛山国际体育馆、博物馆、图书馆、科学馆等“九馆一心”千亿豪华阵容，这些顶配资源更成为了佛山门面。就像开头所讲的，佛山新城“造楼”是很成功的，一座座高楼拔地而起，大型场馆文体项目接连投入使用，很现代、很洋气。作为佛山以这座城市命名的新城，佛山新城正好处于禅南顺的中心位置，集合了交通枢纽、政务、商务、文化和体育的核心，按道理，理应吸收三个区资源，不断壮大。但是，从出生距今的18年间，波折不断，由“佛山市佛山新城”，变成“顺德区佛山新城”，再到“乐从镇佛山新城”，2019年3月又重归佛山直管，期间带来的影响不小。如今，已回归市管理，对于佛山新城来讲，不失为一个不错的机遇。但和对标繁华的“珠江新城”相比，佛山新城就略显“冷清”了。在比肩国际的大型公建配套设施面前，人气不足，是佛山新城给人最直观的印象。一个区域能吸引人，除了拥有完善公共文化配套，还需要有丰富的生活配套和成熟商业氛围，而佛山新城缺乏的正是这些。近年来，常常就因为医疗、教育、商业等方面配套建设进度问题，被人诟病。首先就学校来讲，佛山新城核心区范围内，整体而言，幼儿园是不缺的，但是，省一级小学只有东平小学，村办学校有大墩中学，华英学校还未投入使用，还在建设当中。
不过，根据规划，至2025年，片区内还计划在现有基础上新建8所义务教育学校、4所公办幼儿园，改扩建5所学校，增加学位超2.9万个。至于检验人气的商业配套，诺大的佛山新城长久以来开业商场仅有星耀101，生活在此，生活及其不便。好在去年底保利广场开业了，而今年年底计划开业还有爱琴海购物广场，居民平时生活可以有更多选择。虽然，对于佛山新城的槽点不断，但从居住角度来看，这里的舒适度是毋庸置疑的。毕竟整个佛山新城，按照的是CBD水准建设，大型公建配套没得说。天气热了，可以去图书馆，陶冶情操有大剧院，日常休闲不仅有随处可见的公园可以散步，还有东平河沿岸景观。同时，也必须承认，决定板块的交通命脉，在佛山众多板块中，是数一数二的。摊开未来的佛山新城交通地图，你会发现，未来的佛山新城，将拥有4地铁2轻轨，汇聚成超强的“枢纽中心”——东平新城枢纽。
除了已经开通的广佛线，在建中广佛环线，该线路计划在今年9月底完工，力争今年年底开通，届时，可与广州南站、白云机场等串联。另外，在建中的佛山地铁3号线，该线路为佛山南北方向大动脉，途径顺德、禅城、南海，预计近两年出来。此外，还有规划的6号线，广佛江珠城轨，广州地铁28号线加持，可以预想，佛山新城的定位不仅仅局限于广佛，更是融入大湾区。爱恨纠结、恨铁不成钢，相信这是很多人心目中对于佛山新城的感受了！
今年2月份，三龙湾版图扩容了，佛山新城又成为了“宠儿”，根据规划，三龙湾以“一芯、一环、两核、八轴、多节点”为空间结构，其中“两核”是指广佛合作发展核和佛山新城发展核两大核心。
其中，佛山新城发展核：是由佛山新城与广东（潭州）国际中心构筑的发展核。
简单粗暴来讲，也就是产业要来了！
佛山新城发展核对接顺德制造业产业组团，突出新型产业空间和配套设施建设，重点引进和培育机器人、智能家居、生物医药、工业服务等领域企业总部与研发总部。
对于佛山新城来说，这无疑是强烈的积极信号，又一个好的开始。
根据三龙湾扩容规划，佛山新城已将小布、荷村、腾冲、细海、岳步等村落纳入其中。
有意思的是，它们正是板块近年来大力推行旧改的主要区域，其中，小布村工业改造项目已于上个月挂牌。
产业和大量旧改来了，随之而来，是大量的购买力。
但，正如这位网友而言，目前的佛山新城还是价格洼地，很多都在2万出头。
除此之外，我们也应当注意到，如今的佛山新城，已有部分楼盘房价突破了3万，最高向4万迈进。
佛房君认为，从前景来看，佛山新城有着全佛山最密集的市政配套和轨道交通规划，如若教育学位、商业配套民生设施进一步的完善，随着未来楼盘交付人流量的涌入，未来的佛山新城还是值得期待的！
正如滴水穿石非一日之功，一座新城的成长需要时间，产业的导入、商业的完善也需要时间，如今，佛山新城未来发展的“大方向”也摆出来了！
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