本日情报 | 日经指数涨至30年来最高，东京超高价房产行情仍看好

截至2月19日17时30分，当天白天，日元兑人民币在100日元兑6.11至6.14人民币之间波动，下降0.24%；18日，日元兑人民币收于100日元兑6.14人民币，上涨0.71%。

日本昨天新增确诊1032例

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据日本NHK新闻，2月21日新冠肺炎新增1032例，其中，东京都新增272例，大阪府新增60例。截至2月22日18时，日本国内新增740例，其中东京都新增178例，累计确诊10万9912例；大阪府新增62例，累计确诊4万6679例。日本全境累计感染人数达到42万7087人，这当中日本本土42万6375例，全境累计死亡7553人，康复出院40万909人。

抵日疫苗疑出现不良反应

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据日本共同社报道，21日上午，日本进口的第二批新冠疫苗运抵成田机场。疫苗为美国辉瑞公司生产，若使用每瓶可抽取6剂的注射器，该批数量最多可达约45万剂。此前，第一批约38万剂的疫苗已于12日运抵日本。截至19日，已有68家医院的超5000名医护人员接种。接种过程中，确认有2名接种者分别出现荨麻疹、寒战等症状。对此厚生劳动省表示，将继续努力收集疑似不良反应的案例，完善疫苗安全对策。

日本1月消费者物价指数下降0.6%

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据日本共同社报道，日本总务省19日公布的1月全国消费者物价指数（生鲜食品除外）为101.4，较上年同期下降0.6%。在523个调查类别中，208个类别有所下降。受原油价格下跌影响，电费及燃气费连续6个月同比低于去年。同时，因疫情影响扩大，住宿费也下降了33.5%。

日经指数今日首次上涨

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据日经新闻报道，22日日经平均指数在交易日开始以来首次反弹上升，收盘报30,156.03日圆，较前一个周末上涨138.11日圆（0.46％）。随着上周连跌3日，市场对高油价的谨慎意识减弱，并且因美国追加的经济刺激对策前期通过，以及新冠疫苗的普及，人们对经济将复苏的期望再次上升，同时不少公司陆续回购股票，提振股价上涨。另于2月15日，日经指数30年来首次收复3万点关口，目前的股价是上世纪经济危机以来最高。

东京圈超高价房产行情仍在推高

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据日经新闻报道，2020年东京圈上市的新建楼盘每套平均售价突破6000万日元（约合人民币367.28万元），为1990年以来的新高。同时，虽然东京圈的新建楼盘开盘数量逐渐减少，但售价在1亿日元（约合人民币612.13万元）以上、每坪（3.3平方米）单价超过1000万日元（约合人民币61.21万元）的超高价房产，在近几年每年稳定供应约2000套，行情仍在推高。

东京小规模写字楼租金创下新高

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19日，房地产信息服务机构At Home公布了2020年下半年（7月至12月）东京等主要地区小规模写字楼的平均租金调查显示，东京23区的20个主要地区中，超小型写字楼（16.5平米-82.5平米）每平米租金为4064日元（约合人民币248.6元），比上季度上升1.5%。小型写字楼（82.5平米至165平米）的每平米租金为4641日元（约合人民币284元），上升1.1%。二者均创下了自2016年以来的最高价。

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