【时代之城首开爆卖15.5亿：下一个超越它的，只能是自己？】
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燃爆沈阳楼市，
流量没有封顶，
沈阳再无它家！
正常的一个楼盘，从项目案名发布到临售开放到正式营销中心开放再到开盘，都需要拿准自己项目的无数个节点，去做好相应的发声和造势。
时代之城虽然是这么做的，但是，每一个节点，都做得超出预期，超出眼界，超出常规——
比如，你以为它只是卖城心一环的高端改善住宅，结果时代之城却给你引入和普及了“城市更新”的概念；
比如，你以为它只是做城心配套相对完善的城心百万大盘卖点，没想到它却从商业配套，公园配套，教育配套，养老配套到行政区和社区服务配套等方方面面给了你事无巨细的完美……
如果打一个形象的比喻：
沈海地块本来自带的流量假设有一个南湖那么大，但华润置地进驻后却通过整个时代之城团队的努力，生生把这个流量池造成了如渤海一般广阔无垠！
因此，你才会和十四一样可以明确地感知到：
无论在哪个平台，还是在哪个直播间，你都会看到有人在咨询时代之城；
无论是住沈阳东部，还是沈阳其他区域，你都会发现有人希望自己的改善首选时代之城；
甚至，有不少购房者把时代之城列为最佳投资楼盘的不二之选……
所以，我们才能有幸一起见证了沈阳楼市的新传奇和新奇迹——
时代之城，以首开15.5亿的全新天花板战绩，点燃了整个沈阳楼市！
接下来，十四就根据自己的指导经历和客观见闻，来帮助大家深度分析一下，这个15.5亿的佳绩，为何只诞生在华润置地的时代之城！
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“城市更新”的一环，
“手术级别”的蜕变。
定位竞品，一般也是一个楼盘需要自行准备的必要环节。但显然，时代之城在这方面明显只能是孤独求败的踽踽独行了——
作为沈阳首个践行“城市更新”的史诗级的项目，并且，这样一个百万平的庞大改善项目，还位于寸土寸金的一环！
所以，时代之城在今年春天别说在沈阳，甚至在东北都很难找到竞品，如今，时代之城正式营销中心和时代公园开放后，早已成为了其他项目和其他城市来参观的楼市旅游景点了……
因此，在起跑线上、位置上、定位上和规划上，时代之城已经先走一步了，但是，就在大家都认为华润置地只要能交一份及格的答卷即可的时候，时代之城最后正式开放的那天，大家亲自前往后，却发现自己居然收获了一份超越自己原本期待的满满惊喜！
无论是时代公园“莱特塔”等地标性建筑的网红化打造：
还是时代之城营销中心时代感与时尚化的融合：
时代之城都对沈海热电厂和东贸库区域做到了手术级别的城市更新使命。
换位思考一下，如果你是准备要买时代之城的业主：
当你看到这一幕幕焕然一新的场景，当你看到华润置地这个品牌能够给这个城市带来的巨大变化，当你看到人流熙熙攘攘在其中交流，嬉笑和流连忘返时，这份无价的心动换来可以统计出来的首开的精彩，还是一件困难的事吗？
当然，能够让你心动的，自然是这些表象的精致和内心的认可，而华润置地最令人信服和近几年在沈阳之所以所向披靡的风格，其实还在于华润人做事时不仅仰望星空，他们更多的，还有脚踏实地的坚持——
比如，营销中心正门口的新式教堂楼下，未来可能会成为大东区民政局的办事处；
比如，东贸库其他仓房的改造仍在如火如荼的进行中，室内生物游乐园，大东区城市图书馆等公馆服务设施，即将对外开放，未来的商业引进，也在稳步推进中；
比如，其他诸如社区养老类的公共康养配建，也在逐步完善和建设中；
比如，营销中心北部早已签约的尚品九年一贯制公立校，园区配套的大东区教育局幼儿园，也早已签约确定。
人生最美好的际遇，就是看好现在，期待未来，时代之城这个承载着“城市更新”使命的项目，恰恰就给到了客户最理想中的选择场景——
首开大卖15.5个亿，在华润置地的锦上添花后，自然顺理成章，水到渠成。
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三大清晰购买逻辑，
给你难以拒绝的吸引和斩钉截铁的信心。
如果说城市更新呈现出来的景象给到客户的是对于居住时美好想象的落地，那关于项目的宏大规划则是给到客户购买后价值增长的最佳稳定剂，尤其，这份宏大规划还是出自于华润置地之手。
当你在营销中心看到这硕大无比却又细腻如斯的沙盘，你仿佛都能看到随着后续楼栋的推出，其价格逐步增长的具象画面！
如果说一般楼盘的增值与否还要看周边新地楼盘是否能拍出更高地价的脸色，显然，规划周期更长，城市更新细节展现会更多的位于一环的时代之城自己，就可以带动整个区域在穿越楼市周期之后，预见可以看见的价值增长——
这，便是时代之城能够大卖的清晰价值逻辑。
此外，作为城市一环的百万方大宅，除了在配套提供事无巨细的全面服务之外，首期的住宅面积段，是一定要做到雨露均沾的。毕竟，城市中心区域，生活的，可不只有年轻人。
因此，在十四的粉丝中，甚至是身边的亲朋好友，有为了一碗汤的距离全家买一套精装小高和一套清水洋房的；有为了更加方便买了一层对门的精装小高或者一层对门的清水洋房的；有为了给老人晚上有一个极佳的居住保障和氛围买面积相对合适的户型的；也有给刚上班的孩子买一个留作婚房用的；当然，更多的，还是为了自己改善而选择时代之城的业主。
这，便是时代之城能够大卖的清晰需求逻辑。
最后，当以上所有的外在逻辑和内在逻辑组合在一起，当购房者再看到下面充满独具特色气息与开阔空间营造的实景示范区：
内心的沦陷和被征服，只能是唯一的结局。
这，便是时代之城能够大卖的产品征服逻辑。
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结语
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15.5亿：
更新的，不仅是城市，
更是沈阳楼市。
当然，在十四看来，时代之城首开大卖的意义，还远不止于其充满使命感的城市更新所带来的全新影响力和独特魅力值，其更重要的价值，在于它点燃了沈阳百姓对于沈阳城市发展和沈阳楼市能够不断突破的信心，更在于它为我们购房者梳理了无论在楼市的哪个周期里，无论在国家发展的哪个阶段里，买什么样的房产才能够让你手里的资产和自己的居住需求能够达到完美的融合！
当沈阳的购房者越来越理智和专业时，像时代之城这样的全能选手，注定会与购房者一起，不断成长，不断突破——
你以为这是一座高峰，但它很有可能只是一座里程碑，在众人欣羡和观瞻之时，它却早已经为攀登下一座更高的山峰做好了准备。
时代之城的大卖，漂亮的不仅是数据，更是沈阳这座城市进入下一个楼市时代的标志。
当十四复盘时代之城的火热之时，你会不会发现，目前看来，想要超越时代之城今天的辉煌，是不是可能只有它自己才能做到了？
那么，问题来了：
时代之城下一次的自我超越，你，会不会参与其中呢？
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END
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教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
我是来自教育界的房产首席导师。