答疑｜为职工免费提供住房是否缴纳个人所得税问题
粉丝来信
（云南“投融资总监”微信公众号粉丝）亲爱的房老师您好！目前我公司在做个人所得税自查，有个疑问想咨询您。我公司每年均会为外地职工租房，租金由我公司承担，协议由公司与对方签订。那么我公司支付的租金，需要并入员工工资薪金缴纳个人所得税吗？《个人所得税法实施条例》第八条，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。第十条，个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。 就怕税务局认定这个为与职工任职有关的其他形式的经济利益。
房老师答疑
亲爱的“投融资总监”微信公众号粉丝，贵公司每年为外地职工免费提供住房，租金由企业支付。
对这个租金是否并入职工个人所得税计税范畴是有不同见解的。
一种意见认为，根据《个人所得税法实施条例》第十条，个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。免费提供住房属于其他形式的经济利益。
比如，广州市关于印发《个人所得税若干征税业务指引（2009 年）》的通知（穗地税发[2009]148号）、合肥市地税局 12366 就持有上述观点。
另一种意见则认为，对职工提供住房不缴纳个人所得税。比如，青岛市地税局《2013年度所得税问题回答》（青地税二函（2014）2号）文件， 明确答复为便于生产经营，单位为员工租房居住，对员工不征收个人所得税。
北京市海淀区地方税务局就上述问题答复，单位给职工租房，职工个人未取得收入所得的，不缴纳个人所得税。
我们支持不对职工征收个人所得税的观点。
理由如下：《个人所得税法实施条例》第十条确实说过，个人所得包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。
但我们认为对这个解释应具体问题具体分析，不能片面的、机械的望文生义，否则就不能自圆其说。关键是要搞清什么是个人所得？比如，单位为职工免费配发办公电脑、桌椅板凳等器具，属不属于个人所得？因为是免费提供的，属不属于“实物或其他形式的经济利益”？
目前看，没有一个地税局对此要按“实物或其他形式的经济利益”征税的先例。不征税的理由就是， 以上这些器具属于生产工具，是生产必要的条件。同样，一个酒店有多名服务员，为便于集中管理单位统一提供住宿，否则就无法正常经营。所以，提供住宿也是生产必要的条件。同样都是生产的必要条件，为什么对电脑、桌椅板凳不征税，反而对住房要征税呢？没有任何道理。
但节日期间为职工发放鱼蛋肉虾，就不应该属于生产的必要条件，应属于“实物所得”，对其征税是有道理的。
希望我的分析对你有所帮助，再次谢谢你的信任。
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【房老师咨询室】
【个人简历】
我是财务总监80%的工作是融资，经常以财务总监身份与各家金融机构对接，目前任职三家企业，欢迎来电/微信13526619253联系交流，免费咨询！
【工作内容】
①十年银行融资对接经验，注册会计师、中级职称、法务会计师，兼任多家小微企业融资顾问，办理过抵押贷款、担保贷款、信用贷款、互保联保贷款、保理融资、信托融资、重组并购贷款、供应链融资等各类模式的融资。②了解银行在授信过程中考察重点、难点并能够熟练应对。
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熟练制作一切贷款辅助资料：贷款报表、审计报告、合同、构建发票和流水及银行回单、可行性研究报告（可研报告）、商业计划书、资产评估等。
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③懂得记账报税那是基本功，初中毕业学3个月照样会，没有任何竞争力。随时都有人可以把你替代，为什么很多人觉得会计工资低，不好找工作，那是因为你没有专长。必须培养自己的专长，还得扩宽自己的知识面。确保自己有广度、有深度，终身学习。
④我觉得当会计跟做生意是一样道理，无非出卖的是无形的时间和知识，得学会差异化经营，去学习别人不会的，好工作才会找上门。
会计：毕业N年后，还在满大街找工作，经常被廉价使用，依靠证书支撑门面，那是从业者的悲哀!
等你在某一个领域精通了，就傲慢的工作生活着！
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