网传房产“限购”将取消，你怎么看？

网传房产“限购、限价”将取消，这基本上是谣言，最近是谣言满天飞，让人分不清楚真相。取消“限购、限价”的理由是经济下行压力大。但是，中国经济还是保持着平稳增长，并没有出现大起大落。而且，房地产调控政策并不是要打残楼市，而是希望房地产去投机化，回归理性。只要楼市回归合理区间，房地产兴旺发达国家还是大力支持的。

为什么我认为房产“限购、限价”将取消是谣言呢？主要从以下几个方面分析：首先，近期无论是官媒，还是住建部，都在重申房地产调控不会半途而废。要坚决遏制投机性炒房。更何况，之前住建部还约谈了房价上涨过快的城市负责人，并采取了问责制。这足以说明，中央政府对于调控房地产市场的决心和毅力不会动摇。

再者，“限购、限价”政策，还包括限售，都是为了维持房地产的稳定。这在房价上涨之时，起到了遏制投机炒房的目的。而是在现在房价下跌趋势之时，就是避免一二线城市房价出现大幅下跌。现在房价正在松动，取消“限购”，很可能让房地产的成交量一下扩大，房价出现大幅下跌，届时很容易引发系统性金融危机。

最后，“限购、限价”等房地产调控政策只是权宜之计，最终结局肯定是要退出的，但是现在房地产的长效机制尚未建立建全，长租房、共有产权房等还没能大量入市，甚至于连房产税都没实施，现在取消“限购”政策是不合时宜的，房地产调控政策就是为了保持房地产的平稳运行。即使要退出，也要有长效机制的接替。