很多人存钱却不愿意买房，究竟为什么？

最近，有网友提出：他身边很多人都存了不少钱，但奇怪的是这些人也不买房，不知道这是为什么？对此，有专家们表示，现代人对理财需求也逐步走向多元化，此时存款、基金、股票等其他理财方面也受到青睐，导致有钱了暂时不投资房子，不买房，也很正常。同时，也有民众表示，他们存点钱就是为了以备不时之需。

从最新数据显示，我国的房产家庭总资产的77%，家庭中的金融资产只占23%，事实上，很多家庭已经把多半积蓄都投向了房地产，还欠了几十年的债，现在他们存了点钱，也就是以备子女教育、医疗、旅游、购车等需要大笔开销时使用，如果再把所有的钱都投向房地产业，显然中国人不能只为买一二套房子活着吧。

那么是什么原因造成，很多人都在存钱，但是却不去买房呢？首先，很多人不看好房价未来趋势，认为炒房时代已经过去，现在炒房无异于高风险。这些人存钱只是以备其他用途。近日，银保监会领导和央行的领导多次在公开媒体上讲，我国的房地产泡沫实在太大，要注意防控房地产金融风险。下半年房地产调控政策将收紧，未来房价不可能再上涨了，所以大家也不愿意存钱买房。

再者，房价过高，普通人买不起房，一般大家存点钱，只是以备家庭不时之需才会使用。像上海的房价动辄700-800万/套，而当地的居民家庭年收入也就是10多万。很多家庭要凑三成首付款都很艰难，更别说要买得起这高房价了。很多人也看穿了，反正已经买不起房子，就租房子住，干脆就不买房了。

再次，现在一二线热点城市都实行了限购、限贷、限售等政策，每家每户要购买房子还是要受到资格限制，比如你要在当地缴满5-10年不等的社保后，才能符合购房贷款的资格。

还有一些城市有规定，业主在买入房产后，2-5年内不能出售，这也让炒房者望而却步，而一旦投机性购房者退出，刚需群体购买力又跟不上来，房地产市场只能持续低迷。所以，热点大城市并不是没人买房，而是一些人没有买房的资格。

最后，对于很多人来说，随着国内房价的不断上涨，房子已经不具备投资价值，只有投机价值。举个例子，上海房价基本上都在600-700万/套，但是房子的租金只要8000元/月，一年最多也就是10万元，这需要购房者买房至少60-70年才能收回投资。租房的收入还不如银行存款。在这种情况下，买房只有房价大涨才能赢利，而未来房价大涨的可能性很渺茫，所以越来越多的人买房更冷静了。

那么，很多人存钱不买房，那这钱又想花到哪儿去了呢？我们认为有两大途径：一方面，存钱就是为了消费。很多人把钱存下来，可以重新装修一下老房子，照样如新的一般。再比如，买不起房，但是买辆轿车总也要存钱吧。所以，人们把买房的资金，用到其他地方消费去了。

另一方面，房价既然已经不涨了，而且还存在一定的投机风险。那么，很多人把手里的钱去买银行理财产品、股票型基金、国债、大额存款等，至少在目前经济下行的情况下，大家理财更加谨慎，现在不亏钱才是王道。对此，我们也认为现在相对保守一些还是比较明智的决策。