离婚协议约定房子归女方，但男方不配合过户怎么办？——于律师解答10个婚姻法律问题
离婚协议约定房子归女方，但男方不配合过户怎么办？——于律师解答10个婚姻法律问题
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今天文章的形式是问答
从我第9期的
《婚姻家庭财产保护课》
学员提问中
选出一些大家最关心的
婚姻法律问题
给大家作出解答。
问题一
离婚协议约定房⼦归⼥⽅，没过户，以后男⽅拒绝配合，⼥⽅该怎么办？
于律解答
其实很简单，提起一个诉讼，要求法院确认离婚协议是有效⼒的，同时要求过户。
拿到胜诉判决之后，就申请强制执⾏，也不⽤男⽅配合，⾃⼰就能把房⼦过户。
问题二
婚前男⽅赠与⼥⽅的现⾦，房产（已登记在⼥⽅名下，有的贷款，有的全款），⻋⼦，婚后这些是⼥⽅个⼈财产吗？
于律解答
关键是你如何定性赠与？你俩签赠与合同了？还同时过户了？
如果是签了赠与合同，那就是⼥⽅个⼈财产。
但如果没有的话，只是过户给⼥⽅，说不定这房⼦还是夫妻共同财产，这就得看他什么时候过户的，还有现⾦什么时候给的。
如果房子是在婚内过户的，现金是在婚内给的，那就是夫妻共同财产。
问题三
请私家侦探搜集到的出轨证据是否会被法院认可？还是只能作为私下谈判的⼿段？未经对⽅许可的录⾳录像算不算违法？
于律解答
录⾳录像这种证据只能在⾃⼰的家⾥、⻋⾥，或其他自己的空间里，你不能到⼈家⼩三的家⾥，或者其他侵犯别⼈个⼈隐私的地⽅去录。
私家侦探不是合不合法的问题，而是他帮你取到的证据也不可能去⼩三家⾥拍，顶多是拍到俩⼈在外边搂搂抱抱的照⽚。
这种东⻄成本那么⾼，真的值得只拍⼏张照⽚吗？（一对一付费咨询，请加微信：yuqihunyinlvshi）
如果有低成本的取证⼿段，为什么要⽤私家侦探呢？这是我不能理解的。
低成本的取证⼿段其实很多啊，大家可以看我这篇文章：《干货收藏：老公出轨，微信如何取证》
给⼤家推荐⼀个⻋载录⾳定位设备，叫途强，买智能版。
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这东⻄可以做到，⼀边录⾳，⼀边监听，定位，同时还能接到电话，听到对⽅正在⻋⾥说什么。
问题四
调解离婚后，发现尚有未分割的财产，可以申请再审吗？
于律解答
这不是再审的问题，⽽是你们当时，是不是已经写了“所有的财产都分割完毕，并且表示都知道所有财产的去向”？
如果你写了这种话，那应该提起什么诉讼都没⽤了。
如果没写这种话，就是说对方隐匿转移的财产，也不⽤提起再审，你提起的是⼀个重新分配财产的诉讼，离婚后财产纠纷之诉。
问题五
⼥⽅因经常被男⽅骂，找⼈打了男⽅，鉴定为轻微伤，现男⽅起诉⼥⽅离婚，要求将⼏套⼩产权房给他们的孩⼦，⼥⽅不同意，法院会怎么判？
于律解答
⼩产权房法院⼀定是不判的，不存在怎么判的问题，更不会把房⼦判给孩⼦。
就算是⼤产权房，也不会判给孩⼦，只会判给男方或者女方。
问题六
男⽅婚内将其婚前购买的房⼦过户到妻⼦名下，该房产还是男⽅的个⼈财产吗？判决时会怎么分配呢？
于律解答
房子已经过户到妻⼦名下就变成夫妻共同财产了。（一对一付费咨询，请加微信：yuqihunyinlvshi）
会怎么分配，这个就没准⼉了，要看俩⼈结婚年头⻓短，有没有孩⼦等因素。
如果结婚年头很短又没孩⼦的话，会给⼥⽅分的少，但是具体分多少，要看法官的⾃由裁量权。
问题七
双⽅婚内透⽀的信⽤卡，离婚时还有部分⽋款，这个算共同债务吗？
于律解答
如果⽋款是⽤于家庭的⽇常⽣活，那就是共同债务。
但是信⽤卡这个东⻄吧，它四五⼗天就应该还清了，还清了之后，不就没有⽋款了吗？
所以它是滚动的，那这个问题就很难说怎么共同偿还的问题了。
问题八
婚后⼥⽅⽗⺟⽤⼥⼉的名字买房，已经备案，但还没有房本，男⽅能分到该房产的份额吗？
于律解答
如果⼥⽅⽗⺟出的是全款，但没有房本，男⽅肯定是分不了，法院也不会判。
如果⼥⽅和自己⽗⺟⼜签了明确的代持协议，⼜是全款买房，男⽅也承认这是⼀个房产代持的话，那就算有房本，法院可能也会不触及这个房⼦。
问题九
双⽅婚后经营的个⼈独资企业，负责⼈是男⽅，离婚时怎样防⽌⼥⽅分到财产？
于律解答
哎呀，真是⼈⼼险恶呀，⼥⽅就是能分到财产的。
如果非要防止，那就只能让公司做赔了，账⾯上不值钱，资不抵债那就可以防⽌了。（一对一付费咨询，请加微信：yuqihunyinlvshi）
问题十
⼿写遗嘱每年写⼀个，⼀般放在哪些地⽅合适？每年都要去做⼀个公证吗？
于律解答
如果立遗嘱人很年轻的话，我觉得不⽤每年都去做公证，也蛮麻烦的。
你可以放在亲戚朋友家，一般都是防⽌发⽣意外，放在⼀些最可靠的⼈那里备份⼀份。
另外，⾃⼰放在家⾥哪个位置，告诉给你的亲朋好友，否则你放在什么位置别⼈也不知道呀。