周二市场说丨房企春节不打烊，2月销售有望创佳绩！
春节刚刚过去，传统的新春佳节乃是一年一度的返乡置业高峰期，部分规模房企诸如碧桂园、恒大纷纷抓紧这一契机加大营销力度，开展了各类让利活动促进项目去化。
世茂、碧桂园“登陆”央视，集团品牌推广影响力大增
从品牌推广层面，世茂亮相央视春晚，在“国宝回归”环节，许荣茂先生斥资1.33亿元购回的明代《丝路山水地图》无偿捐赠给故宫博物院。而碧桂园也携手中央电视台，为全国人民奉上特别节目：《一年又一年》、《中国缘》、《谢谢了，我的家》；并独家冠名CCTV元宵晚会。这些推广活动都有助于企业品牌形象的构建，为后期项目营销奠定了良好的基础。
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品牌房企营销活动频频，恒大88折优惠最给力
而从项目层面来看，营销活动可简单概括为以下三类：其一，买到即赚到，坐享升值收益。譬如沙县碧桂园首开推出超值房源，开盘后立涨5万元。其二，降价让利，购房享折扣优惠。譬如文一地产推出“新春购房节”活动，合肥在售的数十个项目全面参与优惠活动，最高优惠15万/套，成功签约客户另享5000-10000元购房补贴。值得一提的是，恒大优惠力度最大，全国所有楼盘享88折优惠，部分特价房额外享95折优惠。根据支付方式不同，还享有96-98折不等的购房优惠。其三，新年送好礼，感受正宗年味。尤以泰禾佛山院子最具特色，结合醒狮、派“利是”岭南传统民俗，节日期间泰禾佛山院子上演了精彩的醒狮表演，寓意驱邪避害；并有财神爷派发“利是”，来访即有好礼相送。
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房企春节不打烊，销售业绩“开门红”更胜2017
鉴于春节期间三四线城市恰逢返乡置业高峰期，房企推案热情普遍高涨。而从项目销售情况来看，品牌房企在三四线城市认可度颇高，在售项目客户认购踊跃，销售业绩着实喜人。譬如沙县碧桂园首开便热销，当天吸引3000人到场抢购，销售火爆程度可见一斑。
事实上，从2018年1月这些房企的销售我们也不难看出端倪，同比2017年同期，金额和面积均实现了稳步增长，碧桂园、恒大首月销售均突破600亿，恒大、世茂、泰禾2018年1月的金额涨幅均超过50%。对比2017年春节，2018年房企的营销范围更广，折扣力度大体持平，集团层面的营销成为主流。
总结：从销售角度看，地产行业实际是真正的365天全年无休，在调控层层升级的背景下，规模之争更是进入到白热化阶段。只有奋斗，才是真正的享受，只有拼搏，才是充实的生活。只有抓住每一天，企业才能在今年有一个更好的座次排名。
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