【每日昱言】住建部：年内分配公租房200万套、珠三角各用途地价同比上升、保利2016年营业收入1548亿

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1【政策：全国】4月18日，住建部表示，今年各地要扩大住房保障覆盖范围，公租房分配要进一步面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，降低门槛，放宽准入条件，年内完成公租房新增分配200万套。

点评：稳定民心

2【市场：全国】4月18日，国家统计局公布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，15个一线和热点二线城市（包括北上广深）新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间、环比总体平稳。

点评：意料之中

3【市场：全国】4月17日，国土资源部公布，2017年第一季度，长三角、珠三角、环渤海三区综合地价同比增速依次为6.32%、10.88%、7.19%，较上一季度分别变化-0.47、0.63、0.18个百分点。珠江三角洲地区各用途地价同比增速均呈上升态势。

点评：未改升势

4【市场：西安】2017年第一季度，西安市无优质写字楼入市，全市甲级写字楼存量为154万平米，空置率约26%。其中中心城区写字楼租金略有上涨，至每月每平米107.6元；高新区写字楼招租压力加剧，平均租金下跌至每月每平方米83.7元，空置率上升至28.0%。

点评： 市场疲软

5【企业：保利地产】4月17日，保利地产公布2016年度实现营业收入1548亿元，同比涨25.38%，全年销售回笼金额2041亿元，回笼率97%。未来将寻求产业链上下游的投资并购机会，尤其是在健康养老、物业管理、工程建设、智能家装、核心地段优质商用物业等领域。

点评：稳健增长

6【企业：绿地集团】4月17日，绿地公布2017年第一季度实现合同销售面积456.4万平方米，同比增长23.3%。实现合同销售金额585.27亿元，同比增长17.9%。第一季度新增房地产项目储备9个，土地面积约39.58万平方米，计容建筑面积84.24万平方米。

点评：增速回落

7【企业：华夏幸福】4月17日，华夏幸福拟向华宝信托借贷15亿永续债用于嘉善高铁新城新型城镇化PPP项目的开发建设。第1-2年，永续债利率为5.9%/年；第3年，利率为11.9%/年；第3年起，每年利率递增1%/年。

点评：金融“创新”

8【企业：陆家嘴】4月17日，陆家嘴公布，收购苏州绿岸95%股权的全部交易价款已付清。陆家嘴此前表示，推进本次资产重组，有利于该公司商业地产业务的区域扩张；有利于增加公司土地储备；有利于进一步提高公司综合竞争力。

点评：走出上海