3小时卖95套！刚刚，中山华发广场首次开盘！价格表拿到了！
刚刚，中山华发广场首次开盘！
△ 中山房频航拍——走进华发广场
房频君获悉，此次开盘，华发广场主推2幢79-110㎡单位，共165套房源，未引入渠道平台。
截止到12月29日下午1点30分，实际成交约95套，去化率约为57.57％。
其中，02户型——约99㎡2房1厅2卫、04户型——约79㎡2房2厅1卫最畅销。02户型推32套剩3套，04户型推32套剩2套。
相关资料显示，华发广场2栋的备案价区间为1.4万元/㎡-1.8万元/㎡（毛坯）。现场销售告诉房频君，实际的售价要打个95折，约在14000-17000元/㎡之间。
售价最高的单位为2幢4001，备案价18123元/㎡，按95折计算，实际售价约17216元/㎡；
售价最低的单位为2幢1403，备案价14955元/㎡，按95折计算，实际售价约14207元/㎡；
现场销售给房频君算了一下价，108㎡单位单价15000元/㎡，总价约162万元。首付约48万元左右，贷款114万元，按照20年还款期计算，每月需要还贷约8088元；
99㎡单位总价约148万元，首付45.5万元，贷款103万元，按照20年还款期计算，每月需要还贷约7308元。
房频君了解到，不少购房者早上7点就已赶到销售中心等候开盘，有购房者表示：自己是石岐人，喜欢这个地段，并看好楼下的华发商都。
据了解，项目的6层商业将以珠海华发商都为蓝本，打造中山第一座华发商都。
不过，也有人表示，对项目的户型设计不是很满意。
“04户型开门就见主卧、03户型没有阳台，还有99方做两房的，有些头大。”
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