毛坯房交房验房注意事项及攻略 毛坯房交房要注意什么

2019/09/04 11:07:17来源：房天下

[摘要]毛坯房交房中比较重要的一个步骤就是验房，验房的好坏是会直接影响到后面的装修进度，所以对于验房是一定问重视，不能太过马虎了。其实毛坯房交房验房的过程不会很难，不过需要注意的事项有不少。毛坯房交房验房注意事项及攻略是什么？毛坯房交房要注意什么？

毛坯房交房中比较重要的一个步骤就是验房，验房的好坏是会直接影响到后面的装修进度，所以对于验房是一定问重视，不能太过马虎了。其实毛坯房交房验房的过程不会很难，不过需要注意的事项有不少。接下来，我们就来好好的了解下毛坯房交房验房注意事项及攻略是什么？毛坯房交房要注意什么？

毛坯房交房验房注意事项及攻略

毛坯房交房验房的方法不难，首先要用手去敲击墙壁，听声音，然后就是房顶测量，接着就是管道质量检查，厨房烟道是否能正常使用，最后就是管道煤气是否正常。

1、墙壁

用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。

3、管道

用力晃动暖气管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

将冒烟的纸，放在烟道口下方，看烟是否能正常上升。

5、管道煤气

将冒烟的纸放在报警器附近，看看报警器是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

毛坯房交房要注意什么

1、验电

A、开关箱内的各路开关都有标示，若没有或不明白的话，要立马改正。

B、开关要安装稳固，每个都要用力晃动，看看是否有松动。

C、检查有线电视插座，宽带插座，看看是否有松动或插不进的现象。

D、检查弱电插座数目。

E、检查可视对讲机、看看紧急呼叫按钮是否正常。

F、检查入户门门铃：看门铃是否有不响或响不停的现象。

2、测高度

用盒尺检验房顶，取4个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

3、测墙壁空中

用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

4、楼道窗户

检查是否有纱窗，假如没有，应及时提出。

5、检查防盗门

检查有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

6、检查门窗

检查门窗密封性是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，看密封条的压力是否平均。

7、窗户

检查推拉纱窗和窗扇，推进是否灵巧无碰撞。

8、卫生间

A、卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B、如若没有窗户，则要有通风孔，设在吊顶上面。

C、离通风孔最近的插座要是防水插座。

毛坯房交房验房注意事项及攻略是什么？毛坯房交房验房虽然说不是很复杂，不过验房的时候不能太过大意了，一定要慢慢的检查，确保房子的质量。毛坯房交房要注意什么？毛坯房交房需要注意的事项还是比较多，其中包括电路，门窗，楼道窗户等等，大家在验房的时候一定要仔细，这关系到以后的装修。

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