2021年4月海南自由行之——海南印象

​海南是第四次来，上个世纪九十年代参加旅行团2次，经典的旅游景点基本覆盖。2003年陪儿子来一次，主要游三亚，虽然是春节前来，但气温很高，没有怎么玩。时隔十八年，又是一个刚出生的小孩长大到可以上大学的时间跨度，所以专程来一次，估计变化很大，而且刚刚成立了“海南自贸港”，未来将是高速腾飞，如果有机会十年后再来，估计又是一个全新的世界。

十天的时间闲逛海南岛，感悟太多也零零散散，所以把《历史沿革》部分放到最后面。

1988年“经济特区”成立以来的三十二年，海南已经从一个以橡胶，椰子为主要种植业的海岛蝶变为以旅游，房地产为主导的现代化岛屿。但沿东线到中西线发展不均衡，海口，三亚发展最快，文昌，琼海，澄迈发展不错，近年海花岛建设对儋州有提升，其他地方略差一些。随着“自贸港”的建设，未来的海南岛将高速腾飞。

■首先简单介绍海南的基本情况：

目前海南设4个地级市：海口市，三亚市，三沙市，儋州市和15个省级直辖县。

海南地处海南的最南端。

海南地理：四周地平，中间高耸。以五指山，鹦哥岭为隆起核心，逐渐向外围下降，分：山地，丘陵，台地，平原四级。最高海拔1800多。

海南属热带季风气候，年平均气温22—27℃，阳光充足，日照时间长。降雨量大，5——10月为雨季。

河流154条，水域面积大。主要河流3条：南渡江，昌化江，万泉河。自然湖泊少，人工水库多。

植被丰富，热带作物多，药材资源，矿产资源，海洋资源，水资源，旅游资源都很多。

少数民族主要为黎族和苗族。

海南旅游景点主要如下：

海口：火山地质公园，热带植物园，五公祠，海南博物馆，农垦博物馆，海瑞故居，冯小刚电影公社，骑楼老街。

文昌：卫星发射基地，航天科普馆，春光椰子王国，东郊椰林。

琼海：亚洲论坛永久会址，中国（海南）南海博物馆，东方文化苑，红色娘子军纪念园，蔡家宅。

万宁：兴隆热带植物园

三亚：亚龙湾度假区，热带天堂森林公园，南山文化区，千古情演艺区，红色娘子军演出基地，美丽之冠演出基地，蜈支洲岛等等。

儋州：海花岛，千年古盐田，东坡书院

临高：临高角解放公园，文澜文化公园。

澄迈：福山咖啡

■其次说说海南各市县发展不均衡的可能原因：

海口是省会，所有的项目都优先，无论自然的或人文的旅游资源都很丰富，房地产开发更甚，所以经济肯定比较好，现在市区逐渐向外扩张。

海南文昌是我国卫星发射中心，所以以“航天城”为主题发展，但好像“航天主题”的扩展还不够，如果能够集科研，教学，衍生，拓展，旅游与一体发展也许会更充分。目前还是房地产和旅游 ，不过“春光”集团在椰子开发生产一条龙还是做的不错，应该是文昌的龙头企业。

琼海是博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。所以以外交小镇为主题发展，但同样是“主题”的扩展不够，可以打造成外国人喜欢居住，工作，旅游基地而不是单纯的发展房地产，买家也以国内内陆地区的“度假屋”，结果变成“空置房”。

万宁兴隆热带植物园，万隆华侨农场原本是以“热带作物”“热带雨林”为特色的区域，但这几十年好像不但没有好好扩展，利用，发挥，反而觉得萎缩了。咖啡产业，可可产业，胡椒产业，中药产业都可以成为龙头，可惜没有。不知道为什么？是不是与“旅游”“房地产”主题不太一致，所以“不感兴趣”？

三亚发展的最快最好，旅游业蓬勃发展，独占鳌头。房地产更是风风火火。不知道还有没有其他的规划？能不能长期维持？

五指山现在交通问题已经解决，刚刚“脱贫”，不知道下来任何发展？我想单凭“五指山”山峰及红色故事，同样以旅游为主导估计吸引力不大。其实山区有山区的优势，好好利用应该会有发展，以前是交通问题制约，现在交通好了，应该会好的。期望吧！

儋州以海花岛为主题，但海花岛还在建设中，目前旅游势头开始兴旺。洋浦开发区主要是“中国石化海南炼化工有限公司”，是儋州的龙头企业。

临高以红色旅游，解放海南岛主题，但经济发展较慢。2020年底刚刚脱贫，实在不能理解。

澄迈逐步加入海口开发，因为有朋友公司说在“海南生态软件园”，所以专程去看，结果非常失望。大约十栋楼，每栋四层，每栋大约2000平方米，除了极个别零零星星的办公外全都是“整栋出售”。澄迈还有个“福山咖啡”，路上有看到“咖啡种植园”。

其他地区没有去，不做评论。

■再次说说零零散散的“感悟”。

关于“炒房”：

关于网上说了很多海南“炒房”的新旧闻，本人看法不同。海南的房地产确实开发很多，应该是绝大部分的买家不是当地人而是其他地区来的，买来作为度假或者投资，移民的应该比较多，所以现在“空置房”非常多，但用来“炒”恐怕不容易，房源太多了，炒不动的。从“广场舞大妈”的主角看，北方人比当地人多 ，也就说明还是很多人退休后过来住的。我想内陆地区的人喜欢海边，有条件的买一套海边的房子确实不错，这没什么值得非议的，所以网上沸沸扬扬的评论未必是真的。

跟民宿的员工聊天了解了一些情况。

很多北方人过来海南买房，租房做民宿，做生意，承包农田等等。但因为“太热了”，很多北方人不适应炎热的天气，所以有些想回去。

关于“宰客”：

网上关于宰客的话题也是沸沸扬扬，但我这次行程还没有遇到过被“宰”，也许我是理性消费者，老人家，所以“宰”不到我。其实好多地方明码实价，只要你先问清楚，应该问题不大。

关于农业：

我们从东线到中线再转到西线，虽然没有全覆盖但也经过大部分地区，感觉大部分农田都有种植，但荒废的也不少。有旅游资源地区的当地人基本不从事农业生产了，土地租给外来承包人。我们住宿的民宿打工仔是一位刚刚大学毕业的年轻人，挺帅气也很阳光，他哥哥是山东农业大学毕业的，以为海南水稻可以一年三稻就过来承包了一大片，结果碰到的问题是请不到农民，比如插秧，传统手工每天只插一点点，200/人。用机械插秧他们不干，愿意干的300/天，结果成本太高，现在进退两难。而且海南天气太热，北方人不适应，所以他们在想办法转租。

好多地方原本应该是水稻种植田，比如临高，地处平原，淡水资源丰富，水稻种植可以一年三稻，也可以种植有快速收益的经济作物，但大部分农田都种植生长期特别长的橡胶，桉树等等。可能这种种植不需要太多劳动力去打理，但同时也不会有及时的利润收入，所以最早的经济特区竟然是最后脱贫攻坚的地方。

关于曾经的拳头产品橡胶：

50年代开始国家就投入大量的人力物力发展橡胶事业。七十年了，现在基本上民营化，而民营化的结果肯定就是以收入为目标，这无可非议，但国家的初衷是“打破帝国主义的封锁和禁运，建立自己的橡胶事业”，可是现在因为人工成本和橡胶质量问题已经以进口材料为主了，是不是违反了“初心”？近年提出“牢记使命，不忘初心”，是不是真的该反思一下？

关于旅游和房地产：

作为一个省，一个经济特区，一个国家唯一的“自贸港”，发展旅游和房地产无可非议，但是不是只需旅游和房地产就够了？能持续发展吗？会不会太脆弱了？比如新冠疫情的冲击，假如又来一次什么“冲击”呢？我想第一第二产业应该才是立国之本，第三产业固然重要但不应该是唯一。真期望“自贸港”会给海南注入能量，再次起飞。

■海南历史大致如下：

一万年前有“三亚”人，但无文字记载。

唐虞三代称：南服荒缴：南面边界的意思。

秦称：越郡外境，也是边界的意思。

崖州是全国四大流放地之一，也就是流放到天涯海角。

春秋战国：百越地。西部部落：儋耳国

秦朝：“遥领”象郡，就是名义上的归属，实际上百越国自治，秦始皇管不着。

公元前206年秦汉之初，南海郡尉（军事长官）赵佗起兵吞并岭南三国，立“南越国”，赵佗为“南越王”，广东，海南均属南越国地盘。

汉兴之初赵佗接受汉朝册封为王，但仍行使独立主权。

公元前111年，西汉武帝元鼎六年平定南越之乱。

公元前110年，元封元年设珠崖郡，儋耳郡，属交州刺史管辖。第一次纳入汉代版图，标志着中央集权对海南岛的直接统治。

西汉到东汉期间多次重新划分郡地，但都归属中央统治，东汉继续加强对黎族先民的统治。

231年三国时期东吴孙权平定交州，雷州半岛属高州管辖，海南岛属“遥领”。

280年西晋时雷州半岛和海南岛均属交州。

431年南北朝时崖州属广州管辖

607年隋朝时属扬州司隶刺史管辖

622年唐朝郡改洲，海南属岭南郡管辖，简称“琼”，因此海南岛的“琼”来源于唐代的琼州。

758年西海岸为儋州

971年总领海南全境

1278年元朝设琼州路安抚司，属湖广等处行中书省。

1329年还是元朝，海南改广西行中书省

1368年明太祖挥师南征，海南各府归降，仍属广西，洪武二年归广东。

1436年之后明代南海诸岛归崖州。同时明朝还把崖州归付的黎族编入图、都、乡，跟汉人一样纳粮当差。

清朝承袭明朝，西沙群岛，南沙群岛，海南岛均属琼州府的万州管辖。

1905年清代光绪三十一年在海南设琼州府，辖3洲10县。

1912—1949年中华民国承袭清朝建制。

1927年9月一在中国共产党领导下的琼崖纵队成立并在土地革命战争时期，抗日战争时期和解放战争做出了极大的贡献。

1950年5月海南解放，实行军管。

1951年4月成了广东省人民政府海南行政公署，

1955年改广东省海南行政公署，并在海南南部建立“海南黎族苗族自治州”。

1968年文革之后改海南革委会，实行一元化领导。

1976年10月改称：海南行政区革委会。

1984年10月成立海南行政区人民政府

1988年10月撤销广东省海南行政区，成立海南省和海南经济特区。

2012年撤销西沙群岛，南沙群岛办事处，成立三沙市。

2020年6月1日中共中央国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》。

感悟太多，期待自贸港建设给海南带来新一轮的发展。