突发！市实小旁新盘规划有变！

红盘追踪—第23期

楼市最新动态早知道

市实小旁东原·印长江纯新盘，近日突发规划变动。

部分楼栋进行了楼层高度降低，位置移动及单元数增加调整，下面具体来看看。

东原·印长江地处古城核心，2020年4月26日，东原以约9.8亿竞得，成交楼面价25867.67元/m²。

图源：苏州土拍网

由于紧邻市实小，又在地铁口，所以一直备受关注。

11月26日地块批前规划首次公示。新规划对比上一版方案有了局部的调整，共计3处：

• 1号楼层数由13层调整为12层，建筑高层由39.5m调整为36.5m

• 6号楼位置北移，同时由原来的两个单元（西单元7层、东单元6层）调整为三个单元（6层+6层+4层）

• 西侧人行出入口配套用房位置北移。

变更对比。

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最新规划如下，6-18F洋房和小高层产品，高低配产品布局，苏纶路一路临河。

据拍地要求，地块内需配建1处变电站和1栋商业，变电站建成后无偿移交给苏州供电公司。

关于东原·印长江，是东原和江苏水利联合打造，印长江产品系列为东原TOP系产品，大有来头。

用东原集团总裁杨永席的话来说：“只在一个城市最好的土地上，打造一个最极致的作品，这就是印长江。”

看这外立面飒到飞起，大面积的玻璃栏板运用，非常符合东原TOP系豪宅气质。

户型也很壕，洋房约140m²，高层有小户型约105m²，具体户型届时已售楼处公示为准。

洋房约140m²4房2卫

大横厅双联阳台，正宗四叶草户型

厨房有中西厨

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高层约105m²3房2卫

双联阳台，2卫设计紧凑实用

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：东原·印长江亮点之一就是距离市实小真的很近，就在家门口。

据*家数据，南门一村挂牌均价5.1w，成交最高4.8w。当然新房无学区，未来是不是市小学没人敢说。

新房无学区，交付后以教育局划分为准。查学区点我。

图源：*家

此外，这是东原在苏州的首个“印长江”高端系，也是项目亮点，未来入市产品值得期待。

目前项目周边无竞品，不远处朗诗人民8号已售罄，主打科技住宅宅均价3.4w，东原·印长江可作为价格参考。

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