房价太高？电商化住房就能白菜价吗？房子降价就能解决问题吗

　　题：房价太高?电商化住房就能白菜价吗?房子降价就能解决问题吗?

　　文/姜子说书

　　《金瓶梅》故事里，作者曾经说过穷人的无限凄凉，一则生计窘迫，苦无隔宿之炊，粥饭尚且艰难，妻子饥寒，一身冻馁;再则，一朝马死黄金尽，亲者如同陌路人，纵有凌云志气，分外消磨，正是：亲朋白眼，面目寒酸，人穷志短。

　　吕洞宾(姓吕名岩，道号纯阳子祖师)诗曰：豪华去后行人绝，箫筝不响歌喉咽。雄剑无威光彩沉，宝琴零落金星灭。玉阶寂寞坠秋露，月照当时歌舞处。当时歌舞人不回，化为今日西陵灰。

　　现如今的众生，受生活所迫，似乎更甚，高房价、高物价、上学难、看病难，让许多徒增了些许抱怨，却找不到出路。但，真的是物价太高吗?说白了还是大家的欲望太高了。

　　房价高

　　很多人说，高房价毁了年轻一代，房价太高，买了房的人，为了省几块钱几毛钱，才去买电商的商品。房价高，租金年年涨，搞垮了实体店。

　　也有人说，房价高得让人没有一点幸福感，马云应当电商化住房，帮助降降房价，说不定口碑一下就好了。

　　那么，房价进入电商行业，真的能够降价吗?能省掉各种中介费吗?还是免不了要线下看房呀!至于房价本身，想降下来就更难了。毕竟，很多专家表示，房地产商也只有5%到20%的利润。

　　房价高，是因为地价高，各种税费高。去掉地价、材料费、人工费、装修维护，房子的利润并没有想象中那么高。

　　都说房价涨了多少，多少年内房价翻番，其实，去掉各种杂费，去掉维修费，去掉贷款利息，真的有钱赚吗?

　　这些年的房价上涨，发财的多半也就是房子多的原住民和拆迁户发财而已。房价已经下降三年了，真正贷款买房的，发财并不容易。

　　农村自建房为啥便宜

　　有人说，农村一个家庭只要能努力奋斗几年时间，就可以建一个房子，城市一套房子要一家人奋斗二三十年，凭什么呢?说到底还是现在的房子太贵了，房价高得离谱!

　　但是，这些人忘了，他们的父辈也都是四五十岁才住进了新房子，二三十岁的时候还跟他们上一辈的老人挤住在破旧老房子里呢!也就是说，他们实际上是在用四五十岁时候的购买力，去购买他们二十年前想住的新房。

　　换句话说，不是房价高，是大家的期望太高。既然觉得房价高，何必在大城市买房，去小城市去乡镇买房呀!年纪轻轻就想在城里拥有可以住几代人的房子，能容易如偿所愿吗?当然不能!

　　农村自建房为啥便宜?表面上来看，是因为地段不好、交通不便利、教育不发达、医疗跟不上种种，本质上来说，是年轻人不愿意住在农村，所以，农村没有人气，没有就业。

　　房间下降，就能解决问题吗?就能够让大多数穷人变富吗?若是如此，房市这些年就不会被当做国民经济的支柱产业。

　　《金瓶梅》故事里，穷困潦倒如武大郎，不用还房贷，还不是照样饿死了前妻?后来，武大郎靠讨好张大户的家丁，连房租费都省了，还是穷得叮当响，连卖烧饼的本钱都没有，还是张大户照顾他，给他钱。

　　所以，真相其实是，那些抱怨房价高的人，手里没有房子，依然十年如一日，并没有存下钱，不过是拿高房价当借口，推卸责任罢了。

　　本文资料重点引自：《金瓶梅》