房价太高?电商化住房就能白菜价吗?房子降价就能解决问题吗

  题:房价太高?电商化住房就能白菜价吗?房子降价就能解决问题吗?

  文/姜子说书

  《金瓶梅》故事里,作者曾经说过穷人的无限凄凉,一则生计窘迫,苦无隔宿之炊,粥饭尚且艰难,妻子饥寒,一身冻馁;再则,一朝马死黄金尽,亲者如同陌路人,纵有凌云志气,分外消磨,正是:亲朋白眼,面目寒酸,人穷志短。

  吕洞宾(姓吕名岩,道号纯阳子祖师)诗曰:豪华去后行人绝,箫筝不响歌喉咽。雄剑无威光彩沉,宝琴零落金星灭。玉阶寂寞坠秋露,月照当时歌舞处。当时歌舞人不回,化为今日西陵灰。

  现如今的众生,受生活所迫,似乎更甚,高房价、高物价、上学难、看病难,让许多徒增了些许抱怨,却找不到出路。但,真的是物价太高吗?说白了还是大家的欲望太高了。

  房价高

  很多人说,高房价毁了年轻一代,房价太高,买了房的人,为了省几块钱几毛钱,才去买电商的商品。房价高,租金年年涨,搞垮了实体店。

  也有人说,房价高得让人没有一点幸福感,马云应当电商化住房,帮助降降房价,说不定口碑一下就好了。

  那么,房价进入电商行业,真的能够降价吗?能省掉各种中介费吗?还是免不了要线下看房呀!至于房价本身,想降下来就更难了。毕竟,很多专家表示,房地产商也只有5%到20%的利润。

  房价高,是因为地价高,各种税费高。去掉地价、材料费、人工费、装修维护,房子的利润并没有想象中那么高。

  都说房价涨了多少,多少年内房价翻番,其实,去掉各种杂费,去掉维修费,去掉贷款利息,真的有钱赚吗?

  这些年的房价上涨,发财的多半也就是房子多的原住民和拆迁户发财而已。房价已经下降三年了,真正贷款买房的,发财并不容易。

  农村自建房为啥便宜

  有人说,农村一个家庭只要能努力奋斗几年时间,就可以建一个房子,城市一套房子要一家人奋斗二三十年,凭什么呢?说到底还是现在的房子太贵了,房价高得离谱!

  但是,这些人忘了,他们的父辈也都是四五十岁才住进了新房子,二三十岁的时候还跟他们上一辈的老人挤住在破旧老房子里呢!也就是说,他们实际上是在用四五十岁时候的购买力,去购买他们二十年前想住的新房。

  换句话说,不是房价高,是大家的期望太高。既然觉得房价高,何必在大城市买房,去小城市去乡镇买房呀!年纪轻轻就想在城里拥有可以住几代人的房子,能容易如偿所愿吗?当然不能!

  农村自建房为啥便宜?表面上来看,是因为地段不好、交通不便利、教育不发达、医疗跟不上种种,本质上来说,是年轻人不愿意住在农村,所以,农村没有人气,没有就业。

  房间下降,就能解决问题吗?就能够让大多数穷人变富吗?若是如此,房市这些年就不会被当做国民经济的支柱产业。

  《金瓶梅》故事里,穷困潦倒如武大郎,不用还房贷,还不是照样饿死了前妻?后来,武大郎靠讨好张大户的家丁,连房租费都省了,还是穷得叮当响,连卖烧饼的本钱都没有,还是张大户照顾他,给他钱。

  所以,真相其实是,那些抱怨房价高的人,手里没有房子,依然十年如一日,并没有存下钱,不过是拿高房价当借口,推卸责任罢了。

  本文资料重点引自:《金瓶梅》

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