中海•天钻全户型亮相！长安街首排130㎡四面宽户型，引尖叫
相信很多朋友看到了数据，上周新房、二手房数据全面上扬。北京市商品房成交1738套，环比上涨52%；成交金额94.3亿元，环比上涨33%；二手房住宅上周成交3612套，环比上涨9%；成交面积33.28万㎡，环比上涨12%。如不出意外，接下来的楼市成交将更加活跃，成交量会继续攀升。另外，土拍市场也值得关注。上周+本周北京多块不限价土地的激烈竞争再次让人们惊掉下巴，无论是房山稻田的6万+，还是大瓦窑地块未来8万+的售价预期，都从一个侧面再次验证了未来的楼市走势，并给所有购房者提了醒——更高的价格在后面，现在一定要把握时机。当然，购房者也非常敏锐，最近各个案场看房热情的确很高，这也让更多优质项目加快了入市的节奏。昨天，中海今年在石景山第三个新项目的案名——中海首钢·天玺，正式公布，中海“天”字系再添一员，引得朋友圈刷屏。此前，已经公布案名的中海·天钻，作为长安街首排最受瞩目的项目，正式推出全户型阵容。不得不说，『地产营销人』看过户型之后，难掩兴奋之情——中海的产品没有最惊喜，只有更惊喜！看得出来，中海·天钻所有户型面积的设定、格局的创新、功能的优化，都是在过去两年石景山第一盘中海寰宇天下基础上的全维升级。有继承、更有创新，不愧为空间系列迭代作品。特别是130平米四面宽朝南的四居户型，再一次突破想象，十足的网红户型品相。从中海·天钻规划格局看，地块方正，楼座错落有序，高板建筑之间拥有充裕楼间距，社区内是分组团式规划集中园林景观，且楼层高区在特定角度应该可看到长安街的一派繁华。从户型分布看，项目有88㎡、89㎡、117㎡的三居，还有130㎡四居和167㎡五居，基本覆盖了当下购房者的所有需求；从数量上看，品质三居是主力，为年轻客群置业长安街预留了更多机会。
从户型功能看，项目保持了中海在石景山打造热销盘注重功能的设计理念，户型方正、南北通透、最大化多面宽朝南，空间布局精细，使用功能合理，每一款都值得细细品味。
88㎡和89㎡三居，除楼座分布和开门方式不同，户型设计基本一致。皆为全明户型，通透格局，各居室尺度适宜；三面宽朝南，采光充裕；动静分区，注重私密；U型厨房，餐厨一体，动线更加流畅。
117㎡三居，像极了之前中海寰宇天下最受欢迎的125㎡的三居设计，但此番明显做了提升。一是户型面积进行了有效控制，二是客厅面宽从原来3.6米扩展到3.8米。该户型每一间居室面宽都在3米之上，体现出足够的舒适性；且保留了独立餐厅，与客厅自然连接，南北通风效果极佳。
130㎡的四居，在『地产营销人』看来，可评选今年北京楼市最佳四居户型设计。四面宽朝南户型时隔一年未见，此次以130㎡的亮相，再次惊艳市场，京西客户必将为之疯狂；12.7米面宽，放大采光、观景面，体验远超同类产品；主卧套房，开放式衣帽间；独立餐厅，U型厨房，餐厨一体设计，整体格局通透舒朗。
167平米奢阔五居，将功能性极致化演绎，作为改善使用，空间细分更加人性化。13.8米四面宽，尽显奢阔尺度；主卧独立衣帽间、衣柜双预留；双套房设计，让三代家庭使用无比方便；厨房宽阔U型台面，操作、收纳皆为从容。
好户型最吸睛，且项目为高品质精装交付，相信中海·天钻产品信息一释放，便有自带流量之功效，追捧热度瞬间引爆。如果购房者希望了解更多项目情况，建议去接待中心一探究竟。据悉，该项目将在本周六7月25日正式接待客户来访。除了中海·天钻产品之外，该项目享有的城市资源也能充分显现高端住宅的价值。项目位于石景山长安街南侧，距一号线古城地铁站不到200米，是长安金轴核心区距长安街最近的高端住宅项目。北京房地产的豪宅发展史，与长安街紧密相连，从过去的十里长街，到如今的百里长街，在20年的时间里，分别记录了贡院六号、金地国际花园、通用国际时代、长安太和等不同年代的经典豪宅，居于长安街畔，代表着至高的尊贵与荣耀。但令人遗憾的是，长安街分布的豪宅东边多，西边少，从中轴线往西，西城区串联海淀和石景山，城六区内长安街沿线竟没有一个代表性高端住宅项目出现过。借势新首钢东南区崭新崛起，中海·天钻作为长安街首排高端住宅项目，有机会让更多购房者享受高品质舒居同时，也能充分体悟到长安街深厚的人文积淀和时代荣光。拉长历史维度看，这种置业机会可遇而不可求。
新首钢南区规划公布，住宅唯有东南区
另外，最近一则重磅消息，对长安金轴核心区的影响也足够深远。《新首钢高端产业综合服务区南区详细规划（街区层面）》获市规划自然资源委批复。规划显示，新首钢南区将形成“两带五区”的空间结构。其中，永定河生态带将依托多层次的滨河绿色空间，引入游憩休闲、体育健身、科普教育活动，形成人文活动、滨水景观和自然资源和谐共生的“魅力蓝带”。后工业景观休闲带，则在沿线丰富的特色工业资源基础上，引入文化展览、休闲娱乐、时尚消费、花园办公等功能，形成工业遗存、文化体验、休闲娱乐有机融合的“活力绿带”。从产业上，新首钢南区规划有：前沿科技引领区、国际交流展示区、后工业城市活力区三个产业功能区，同时规划战略留白区，营造生态景观休闲区。五区与两带相配合，最终形成城市复兴新地标。
这意味着未来长安金轴核心区内，仅有的住宅供应只会出现在新首钢东南区。这一重要城市板块，集合了地区级商业中心、写字楼、底商、幼儿园、学校、养老、医疗等完整配套设施，在未来几年将展现出石景山全新商圈形象的城市界面。石景山新一轮楼市狂潮马上涌起，各位行动起来吧！好房不等人，今年莫要与长安街擦肩而过！
