【易盖房】北京怀柔高家现代别墅

项目名称：北京怀柔高家现代别墅

项目地点：北京市怀柔区

建筑面积：345㎡

基地面积：283㎡

建筑尺寸：14m×11m

占地面积：162㎡

图纸编号：980

户型概况：5室3厅3卫1厨1洗衣1书房1衣帽

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：陈俊友

土建造价：65.5万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地北侧是巷子，东侧是村内主路，南侧在巷子后方是邻居家住宅，西侧和一层邻居家住宅相邻。建筑北侧无法开窗，平面阶段需要解决采光问题，同时满足业主使用需求。

图纸设计

△一层平面图

业主前期为我们提供了建房图库内的几个项目作为参考资料，平面根据业主需求和场地情况进行设计。入户通过玻璃玄关进入客厅，类似阳光房的玄关空间将室内外界限明确，同时在冬季可以较好地保护室内温度。餐厅和客厅通过玻璃隔断进行分隔，如此设计不影响餐厅采光的同时，让各个功能分区更为明确。

△二层平面图

二层以起居功能为主，起居室位于南侧中心，两侧分别为两间卧室，南侧朝向保证室内干燥环境和极佳视野。书房位于起居室正对区域，借助起居室进行采光。

平面通过玻璃隔断进行功能分区，同时保证室内各个区域的充足光照。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面采用文化石、真石漆和木质板形成十分丰富的视觉效果。南立面选用文化石提升建筑质感，二层木质建材的使用自然区分不同空间。

△鸟瞰图

平屋顶充当露台使用，楼梯间设计为斜屋顶，与一侧的阳光亭形成完整的造型，让视觉上更加舒适。阳光亭利用木格栅和玻璃打造休息区域，使得空间自然、有意境。

△鸟瞰图

建筑南侧开窗面积较大，玻璃的使用让立面视觉上虚实相间，对比强烈，有较好的视觉冲击力。二层阳台选用玻璃围栏，与建筑整体风格保持一致。

△鸟瞰图

院门位于西南角，选用文化石与南立面形成视觉上的连续，增强整体性。庭院根据实际情况分为两侧景观区， 景观相互呼应，带来极好居住体验。

△西南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

施工过程

易盖房为该项目提供施工技术指导服务，目前项目已经进行过一层顶板钢筋验收。

待项目竣工后将再次和大家分享。

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主前期对自身诉求表述清晰，并为我们提供了充足的参考资料。从项目设计之初，我们就对设计方向把控准确，整个项目极为顺利，没有遇到困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：15天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：设计方案全部都是一个版本就通过审核，我们提出的设计建议贴合业主需求和实际情况，因此业主最终都接受了我们的建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：最终设计方案达到业主预期，平面方案和造型设计均没有经过修改就通过业主审核，因此业主对整体方案都比较满意。

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