易盖房丨11.3m×16.1m，北京平谷带屋顶露台清晰自然的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京平谷吴家现代别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1498

建筑面积

257.3㎡

基地面积

223.2㎡

建筑尺寸

11.3m×16.1m

建筑结构

砖混结构

参考造价

46万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期希望将茶室、书房、儿童娱乐区等功能设计有一定的特殊需求，同时希望北侧设置小面积开窗保障空间私密性；在外立面造型上，业主偏爱色彩鲜艳的现代风格。

设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1杂物间 1书房/茶室 1休息区 1娱乐区 2露台

△一层平面图

一层南侧设置双卧室布局，东北侧设置开放的餐厨空间，与带休息区的室外庭院相邻；北侧的天井设计提升建筑整体的采光效果。

△二层平面图

△屋顶平面图

二层主要是私密性较强的居住空间，整层布置4间卧室，其中西南侧卧室套房搭配私卫使用，中部设置的客厅向外延伸出露台空间；平屋顶层作为露台功能使用，同时为后期拓展带来更多可能。

造型设计

△南侧效果图

建筑整体采用现代风格，整体效果简约古朴。设计师通过真石漆搭配文化石，结合二层的露台空间突出整体的层次感，给居住者带来温馨舒适的居住体验。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

设计师采用突出门窗线条的设计手法增加建筑立面的划分，使得整体效果简洁中更显丰富。立面大面积开窗设计，与原木门搭配使项目整体更好地融入周围自然环境。

△东侧效果图

△东北侧效果图

顶层运用多种装饰设计，同时结合立面起伏及凹凸变化，大大丰富了立面整体的层次感。阳光透过天井洒进室内空间，为日常居住创造极佳体验。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

樊文霞

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：我们的设计方案是从实际情况出发，衡量过业主需求和各方面因素后提出的，项目整体来说进行得比较顺利。

2.设计周期？

答：26天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主对整体都比较满意，尤其平面部分完全满足了业主的使用需求，并且贴合了家人的日常使用习惯。

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