涉6村！通州又一个镇“中心区”范围曝光！

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昨天，刚刚说了“涉57村！通州西集镇又有大动作！”（点击查看）的消息，今天张家湾镇南部地区也迎来新消息！

未来的张家湾“镇中心区”地块范围曝光！或涉及北大化、南大化、柳营村、牛堡屯后街村、中街、前街村等区域。

据小编了解，近日相关网站发布了“张家湾镇TZ04-0600-0001地块规划综合实施方案的公示”，公示地块位于张家湾镇小北关村。

用地位置：通州区张家湾镇小北关村。

用地四至：北至漷台路南侧道路红线以南约420米，西至规划小北路东侧道路红线，东至小北路东侧道路红线以东约250米，南至漷台路南侧道路红线以南约580米。

建设用地面积：约2.57公顷。

建筑规模：约2.57万平方米。

公示中显示，地块规划为村庄产业用地，拟包含小型埋地式污水处理设施1处，综合能源站1处。

建筑高度为18米。

关于公示地块信息，没有透露太多的内容，而“地块位置示意图”中，却透露了张家湾镇南部区域的集中建设区域，特别是“镇中心区”、“南火垡组团”等区域。

据小编了解，此前曾透露，张家湾镇将以设计小镇、张家湾古镇、南火垡集建区为带动，逐步加快推进“一带四区”空间规划落地。

启动“张湾向南”发展战略，以镇行政办公区驻地和优质资源南迁带动牛堡屯地区实现跨越发展。

↑资料图

大家都知道，张家湾镇京哈高速以北，位于城市副中心155范围内，规划定位已经非常清晰，规划有“城市绿心”、“设计小镇”、“张家湾古镇”、“张家湾公园”等大项目。

张家湾向南

而张家湾镇京哈高速以南，将迎来备受关注的“张湾向南”的发展战略，按此前计划今年将启动。以镇行政办公区驻地和优质资源南迁带动牛堡屯地区实现跨越发展！

此前曾透露，争取5年左右将政府驻地搬至牛堡屯地区，带动南部地区发展。

也就是说，在接下来的“十四五期间”，张家湾南部地区将迎来跨越发展。

那么，此次透露的“镇中心区”集中建设区就非常的重要了~

来，小编将地块路网和地图进行了重合，可以清楚的看出未来的集中建设去的发展区域。

在集中建设区，大致涉及北大化、南大化、柳营村、牛堡屯后街村、中街、前街村等区域。

也就是说，随着政府驻地搬至牛堡屯地区，上述几个村区域将迎来翻天覆地的的变化！

另外，据小编了解，去年还曾透露张家湾南部将打造宜居新镇、文旅休闲、美丽乡村保留区三大规划区域！

“宜居新镇”就位于“镇中心区”的集中建设区。

而提到的“美丽乡村保留区”大致将涉及小北关村、东永屯村、王各庄村、西永屯村、前青山村、后青山村、北仪阁村等区域。

此前还曾透露，张家湾将加快推动东南部10个美丽乡村、凉水河沿线统规统建村开发建设。

另外，在张家湾镇南部“南火垡组团”也将是一处重点区域。

此前《通州新闻》中还透露，在张家湾南部地区，将以镇中心区及南火垡集建区为重点，加快资源导入，高标准建设以生态休闲体验为特色的综合服务中心。

相信，随着北京城市副中心建设的加快推进，张家湾也进入了崭新的历史时机。未来张家湾建设成为绿色宜居、文化、人文、智慧、居住均衡的乡镇！