07月01日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势 / 四六文摘

觉得字体小的朋友，可在右上角进行设置，把字体调大

喜欢就分享出去，让原创充满你的朋友圈

本篇共1121字｜预计阅读时长2分钟

上周拍卖回顾

回顾前一周（6月24号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为68.2%、墨尔本为70.7%、布里斯班为33.3%、阿德莱德为68.5%、珀斯为39.5%、塔斯马尼亚为33.3%、堪培拉67.2%。整体平均清空率为66.5%。

本周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有1,820套，与上周的2,355套相比有所下跌。其中，悉尼本周有781套房屋参与拍卖，清空率为70%；墨尔本有787套房屋拍卖，清空率为69%；堪培拉有34套房屋拍卖，清空率为89%；布里斯班105套，清空率为45%；阿德莱德72套，清空率为62%；珀斯34套，清空率为46%。

一

悉尼拍卖行情

本周，悉尼拍卖数量为781套。CoreLogic数据统计显示，本周悉尼拍卖清空率为70%。

根据Domain数据统计显示，悉尼共有628处房产上市拍卖，399处拍卖结果上报，319处成功售出，成交率为70%。销售总额为3亿285万澳元，中位价为113万澳元。

二

墨尔本拍卖行情

本周墨尔本拍卖数量为787套。根据CoreLogic数据统计显示，墨尔本本周拍卖清空率为69%。

根据Domain数据统计显示，墨尔本共有732处房产上市拍卖，558处拍卖结果上报，417处成功售出，成交率为74%。销售总额为3亿737万澳元，中位价为68.2万澳元。

三

澳洲首府城市房价走势

本周，五大首府城市房价平均房价出现小幅上涨0.67%。悉尼领衔上涨0.76%、墨尔本上涨1.23%、珀斯上涨0.06%；布里斯班上涨0.01%、阿德莱德下跌0.82%。

截至6月29号，6月份澳洲房价平均上涨1.60%。悉尼上涨2.09%、墨尔本上涨2.54%、珀斯上涨1.44%；布里斯班下跌0.89%、阿德莱德下跌1.73%。

2017年，澳洲平均房价上涨4.30%，除珀斯下跌1.17%以外，其余城市均出现不同程度上涨。悉尼以5.75%的涨幅领跑，其次墨尔本上涨5.60%、布里斯班上涨1.14%、阿德莱德上涨1.43%。

过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了9.56%，悉尼和墨尔本分别上涨12.15%和13.42%，珀斯房价下跌1.68%。

下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2017年6月29日，悉尼房价上涨了69.6%，而墨尔本房价上涨42.6%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高39.9%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年06月29日，悉尼房价上涨了79.9%，墨尔本上涨了60.4%，5大首府城市平均涨幅为51.1%。

07月01日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

相关推荐