2017年购房的3个理由，附最新德国房贷行情
德国房价已经涨得很高，但是房需还在增长，从而房价也不断随之上涨。而且最近房贷利息有上升的苗头，所以要买房的记得抓紧了。市场中介服务 „homeday“ 向德媒透露，2017年购房是值得的，主要有三大原因：
德国很多地区的房子都供不应求，特别是那种私家别墅（Einfamilienhäuser），在杜塞尔多夫和慕尼黑早就已经一房难求。另外好地段的现代化公寓也非常抢手。
市场整体环境非常好。目前利息还是保持在地位，但是专家提醒，不久以后可能房贷利息就会回升。银行对于房贷的审核还是非常严格的，特别是老年人，申请到房贷比较困难。政府因为担心房市过热，德国市场产生房产泡沫，所以可能在2018年就会实施新的限制房贷政策，来减少市场上能获得融资的潜在买家，从而减少房需。但是目前只要每月有稳定收入，申请房贷还是比较容易的。
随着房价的上涨，德国房市产生房产泡沫的风险随之增加。特别是百万人口以上的大城市，房价和房租不成比例，可能的下跌风险还是存在的。如果投资者在物业投资上变的更保守，那么房地产市场将大大降温。
下面是德国最新房贷行情：
以购买一个25万欧的房子为例，贷款15万欧（贷款60%），或贷款20万欧（贷款80%），或贷款22,5万欧（贷款90%），大家可以参考下表，将10年，15年和20年的实际利息做比较后再确定贷款合同。数据更新到今年8月。
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