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对于了解见守品牌的各位投资人来说，一定对小助手007不陌生。
前几天有客户问我：“小助手是不是偷懒去了，怎么半天不回复我消息啊？”
对此，见守君需要为小助手伸冤。因为有时来不及回复各位投资人消息真的不是对各位的懈怠，而是真心想服务好每一位朋友。希望各位朋友海涵~
当大家的消息被无意漏掉时，大家可以主动再来催催小助手~
对于007来说，每天要应对大量客户的需求，按照大家的需求针对性地搜寻房源。所以有时很难兼顾所有人的需求。如果各位想要投资的朋友，如果已经有明确的意向，欢迎先与我们进行电话沟通，告诉我们您的需求。后续也更方便为您联系专门负责的营业课长。没错，见守君又来给大家发鸡汤了。选择大于努力——这句话我们从小听到大。在买房上面，有时也是如此。在国内，一套不错的房产往往成为大部分家庭一生追逐的目标。每日兢兢业业努力工作的上班族们，为了让自己的工资涨幅跑赢房价涨幅，往往要付出数年的努力。而对于海外房产市场，关注的群体虽然正急速扩大，但相比国内买房群，仍旧属于小圈子。而正因为市场基盘不比国内市场，所以很多朋友都不太清楚应该怎样筛选平台；市面上的各家平台又有什么区别。见守君在这里，为大家提供一点选择建议，在挑选平台时大家要注意：平台手上有没有一手房源。2015年——见守君刚进入这个行业时，相关的企业还很少。因为少而精，大家反倒好选择，认准一家就是一家。2020年——如今跟风而起的平台太多，大家反而不知道怎么选择了。与很多国内中介相比，我们的优势之一就是：拥有日本房产的全市场房源，它非公开且仅对登陆在库的业者开放。因为它准入门槛较高，很多国内中介都无法获取。所以这些跟风而起的国内中介往往也有一个特点：他们手上既不持有日本房产，也没有日本一手房源。与其说他们是日本房产的从业者，不如说他们是一手房源的搬运工。在这样的背景下，许多投资人不得不自己练就一双火眼金睛，亲自辨别房子的好坏。有的投资人可能又会疑惑：我怎么确定你给我推荐的房源就是性价比高的房子呢？这份信任要从何而来？鉴于大家可能会有这样的疑问，见守君今天也给大家进行一个大揭秘！（这很可能是整个网络上，第一篇向大家介绍房源呈现的文章！）每天我们的营业课长都会在各个平台搜寻房源，寻优排差，然后针对性地推荐给不同的投资朋友们。那么这些房源究竟从何而来，又是怎么保证性价比的呢？（在这里也提醒各位有明确投资意向和着急投资的朋友们，欢迎联系小助手，让007为您联络专业的营业课长一对一进行服务~）在为投资人精准查找房源前，我们会深入了解投资人的意见看法，并为投资人介绍投资的必要事项和注意点。在普及房产投资知识的同时，提供专业的参考意见。在进行上述工作后，会根据实际情况，为投资人量身打造定制化投资方案，并且实时汇报房源进展信息。在营业课长对接到各位投资人的需求后，首先会录入大家的需求。这些要求有时很宽泛，只设投资额不设区域；有时也很精确，具体到某个车站旁，某个户型楼层。根据大家的需求和预算，营业课长会在市场进行初步筛选，对每一个物件进行分析筛选。舍弃一批，保留一批。在形成初步的筛选的结果后，我们会在上面提到的全市场房源库中精确搜索，确认房源是否仍处于在售中，并根据每套房的区位信息和地价走势判断价格是否合适。形成数据后再将两次筛选的房源放到一起，进行交叉筛选。在这个过程中，将淘汰9/10的房源。剩下的1/10优选房源将被录入我们的内部房源信息库。这份房源信息库是见守团队自己汇总出的内部私密信息库。每日都会进行实时更新，每年会形成年度汇总（想要参考的小伙伴欢迎联系007了解）。根据内部房源信息库，我们将盘合一些优势房源。进一步对房源的各项指标进行优劣势评分，筛选出得分较高的房源群。在这个过程中，将有4/5的房源被淘汰。在最后进入选择的1/5备选项中，我们会逐套排查房源具体信息。对于事故房、偏远房、常年缺租房等房源，我们会严查严控，绝不推给客户。除此之外，我们为投资人挑选的房源，除了没有“瘸腿项”外，还必定至少有一项“亮点”（收益高/地铁口前/大学门口/......）最终呈现给投资人综合性价比最高的备选项，并提供投资参考意见。看完这个大家可能会感叹，平时天天看你们给我推荐房源，竟然不知道一套房源的背后要进行这么多工作。竟有种“深藏功与名”的感觉~在大家下定决心投资日本房产后，往往会选择观望一段时间。毕竟买房是大事，需要“货比三家”。除了观望外，见守君建议大家在确定买房前，可以多了解交易流程，实时与007交流投资疑惑。今年，很多优质房源被已成交过的客户迅速拿下，而一些尚无投资经验的朋友们却屡次错过。之所以出现这样的情况，就是因为已经交易过的投资客户更了解我们的服务品质，敢于迅速下手。其次他们对交易流程很熟悉，所以总能抢先一步。时间不等人，好房更是不等人。在正式成交前，做好前期的准备工作能让您的买房过程更加顺利。介绍了这么多，大家应该多少对于房源如何出现在自己的面前有了初步的了解~希望大家在未来，都能买到好房！其实我们从业者，与大家的利益捆绑在一起，具有高度的一致性。看到大家能抢到好房，我们也非常高兴。未来，见守也希望能守护好投资人口袋里的每一块钱。有任何关于投资房产的疑惑和想法，欢迎大家随时联系小助手007！最近一周【10月17日-10月22日】，我们将来到深圳、广州、珠海。佛山、杭州、苏州、北京、上海等地，之前错过活动的小伙伴这次不要错过啦！我们迫不及待地为您带来日本房产市场的新动向。现在报名，还可以免费加入价值99元的会员优享群，尽享会员福利！想了解投资日本房产各类问题的朋友们，快来预约报名吧！
