别想搞个大新闻：AMD可能要搬总部，但不是卖楼求生存

但凡企业遇到困境，资金链总是决定公司能否生存下来的关键问题，为了筹措资金，很多公司在出售业务之外也考虑出售高价值的房地产快速变现。AMD去年把中国江苏的工厂卖了，今天看到有很多国内媒体报道说AMD准备9500万出售该公司在Sunnyvale的总部大楼。虽然AMD不是第一次卖楼了，但这次不一样，你们别想搞个大新闻“黑”AMD一把，人家现在好着呢。

AMD总部大楼

小编查了下，AMD公司总部在美国Sunnyvale（桑尼韦尔）市，占地面积超过32.5英亩，但是这块土地虽然是AMD在使用，但产权并不属于AMD，因为1995年AMD与纽约一家不动产投资信贷公司达成了先卖后租协议，9500万美元出售了这片土地，然后AMD再租回来，从房东变成了房客。

但是现在情况有了变化，美帝硅谷地区的房价从2009年以来飙升了72%（涨这么点还好意思说，看我大深圳），所以AMD总部那块地被人看上了，房产开发商Irvine Company准备把收购这块地并开发房地产，在此建造数百座公寓。

现在这么说应该明白了吧——国内媒体传闻的AMD 9500万美元出售总部是不实的，因为这事发生在1995年了，AMD这次不是卖总部大楼，因为产权早就不是他们的了，他们只是租户，要卖也是房租产权方跟Irvine Company公司的事。

不过有一点也是对的，AMD可能寻找新的总部，他们的租赁协议是2018年到期，但是AMD在到期之后并不打算扩建总部，反而可能会缩小总部，新办公场所面积在17.5-22.5英亩之间，相比现在缩水30-45%。

无论哪种结果，传AMD卖总部大楼的新闻都是不准确的，因为Irvine Company收购AMD总部所在地也只是潜在的，短时间也不太可能发生。此外，AMD虽然连续6个季度亏损了，但还不至于缺钱到无法生存的地步，本季度财报中也公布了几个好消息，首先是中国土豪2.93亿美元购买了AMD X86及SoC处理器授权，足够AMD活一段时间了。

其次，AMD暗示他们获得了价值15亿美元的三款主机处理器订单，这也就是说索尼、微软及任天堂新一代主机处理器基本上都是AMD囊中之物了，这些也能给AMD输输血。

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