悄悄进村，恒大连续出手，剑指两大旧改

南沙，将是恒大在羊城的新主场。

两天前公布的广州市2019年重点项目显示，南沙恒大童世界项目正式报批报建，前期投资总额为2000万，投资总额49个亿。

相信，不久的将来，一座世界级童话神话主题乐园，会在南沙拔地而起。

此外，总投资超220亿恒大新能源汽车部件项目，也已经开始土建施工，其占地78万平，未来生产新能源电动汽车涂装件以及动力总成各20万辆。

实际上，不仅是童世界、新能源汽车，恒大在大湾区龙头南沙亦是参与了城市更新改造项目。

据房产君独家获悉，目前深圳恒大城市更新团队在南沙积极对接、洽谈东涌西樵、横沥新村村等旧村改造项目。

|西樵村

|新村航拍

现在，就跟着房产君一起来看看，恒大在南沙参与、洽谈的旧村具体详情。

东涌西樵村

恒大团队设立办公室

近番禺广场

西樵村位于东涌镇西北部、蕉门水道与沙湾水道交汇处，全村面积约3.1平方公里，常住人口为主，是远近闻名的蔬菜专业村。

房产君通过实地走访发现，目前恒大团队已经进驻到西樵村办公，位于西樵党群服务中心隔壁，其团队人员主要来自深圳，使用的车辆车牌号以粤B开头。

|西樵村

走进临时办公室，房产君还发现了里面有恒大冰泉等物料，问及目前旧村改造的进度，恒大团队成员非常谨慎，不愿意透露更多信息。

而据房产君向村民了解，目前西樵村进度较快，或许明年就可以通过公共资源交易网公开招标合作企业。

|西樵村

东涌西樵位置优越，通过广珠路，进入沙湾大桥，开车约20分钟，即可到达番禺广场、市桥商圈。

村里以农业为主，也有不少企业，包括纸制品、木器、电子产品等，产业较为低端。

|西樵村

与市中心城中村不同，西樵以村民自住为主，没有握手楼，花园村屋，楼下即停车位。

由于外来人口较少，这里的房屋租金也不贵。

谈及改造，房产君随机采访了一位本地村民，他说最重要的是赔偿标准，只要合理，自己并不会反对，现在的年轻人都不喜欢住在村里了。

|西樵村

值得一提的是，西樵村临近大同村，目前大同村已经公布旧改基础数据，其由富力参与前期合作服务。

|西樵不远处即是大同

横沥新村

恒大团队驻点

村里已经开过宣讲会

横沥镇新村位于下横沥的南部，与万顷沙接壤，全村总面积约1580亩。

|新村航拍

走进新村服务中心，其工作人员介绍，目前恒大已经在新村村租下办公室办公。

关于旧改最新进度，目前，村里已经开过相关的宣讲会，接下来将会按照程序展开下一步的工作。

|新村

由于位处郊区，新村以水产养殖和香蕉种植为主，当然，也有制衣、化工、纸品加工等行业，村里的主要收入来源于村土地发包收入。

这里的租金也不贵，以新二街一套一房一厅单位为例，有床、空调、沙发、热水器、电脑桌、光纤，每月租金约500到600元。

|新村

根据此前规划，这里定位明珠湾优质配套服务区，未来将为明珠湾区提供优质的居住环境、高标准的公共服务设施、商业服务设施配套，预留承接中央商务区商务、商业等外溢功能的空间。

|新村

眼尖的朋友也许已经发现，恒大在南沙洽谈的旧改项目，或位于东涌临近庆盛枢纽，或位于明珠湾，其每一个落子与布局都踩着南沙城市发展的鼓点，随着大湾区起舞。

实际上，恒大在南沙洽谈的旧改不只是两个，具体的详情尚未湾区浮出水面。

其实，说到世界500强恒大，老广们并不陌生，其是在广州起家，成长于广州。

1996年恒大刚成立时，也将第一个项目锁定在广州，其在海珠工业大道上开发出金碧花园，实现了当年征地报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年入住、当年受益。

如今，在广州提出强南沙战略以及大湾区规划即将落地的背景之下，恒大重仓布局南沙，这足以说明南沙的价值，让人充满希望。

以梦为舸，向海而生，南沙未来，值得我们期待~

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