快到碗里来！黄埔两盘 首付37万起！

二孩时代，在广州老城区，买一套三房需要多少钱？来看看6月的数据，总价超400万的区域占多数。且不算双合同，首付大多要120万以上。值得注意的，这是网签价格，实际总价要比想象中的高。区域三房套均总价首付三成天河427万128万白云404万121万越秀431万129万荔湾408万122万海珠399万120万老黄埔227万68万▲广州各区域三房网签情况（数据来源：中指院）房价不断上涨，上车门槛越来越高，难道手里捏着50万，就买不起房子了吗？7月7日，房产君联合珍房网，带大家实探这两个性价比名盘——万科尚城、万科里享家，首付37万起。万科尚城首付37万起 住黄埔复式我们第一站到访的是，位于黄埔南岗的万科尚城。从地铁13号线南岗站D出口，约900米即可到达项目。地铁13号线已于去年年底通车，业主从南岗站出发，6站到天河国际金融城，30分钟到珠江新城。

加上有轨2号线（香雪-南岗）将于2020年通车，坐拥地铁和有轨电车的万科尚城，交通是妥妥的便利！除了交通，项目在教育、商业配套上也诚意十足。1公里范围内，项目尽享现成的成熟配套，有金竹山广场、领好广场、万达广场（即将动工）等大型商超，生活便利无需等待。与此同时，万科尚城规划有万科里商业广场、沿街商铺，KFC、麦当劳、中娱影城等多个商家已签约，将于2019年开业，业主足不出户即可享受生活。

▲万达广场启动大会另外，万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园，更将引入社区营地、万科悦养老托老中心，满足业主的全龄生活需求。

▲小学效果图生活是如此多彩。万科尚城虽身在闹市，却是世外桃源。项目紧邻丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山，且项目南北区均建有大型市政公园，环境优美，业主休闲娱乐又多了好去处。

▲丹水坑风景区如今，万科尚城新推出【星墅】组团，户型为68㎡/82㎡复式三房、88㎡/98㎡/105㎡复式四房，均价3.2万/㎡。

▲复式68㎡三房户型其中，68㎡复式三房，总价约220万；88㎡复式四房，总价约280万。首付方面，68㎡复式三房，首付37万起。而首付50万起，则可将88㎡复式四房收入囊中。还有两年的免息分期优惠哦。

▲复式82㎡三房户型

▲复式105㎡四房户型万科里享家三房总价200万出头 首付38万起万科里享家专车看房预约通道！万科里享家位于长岭居核心，背靠甘竹山公园，居住环境优越，是万科在黄埔又一力作。

家门口优质的商业配套，是项目的一大亮点。项目内建有万科里商业中心，万达影城、力德健身、久渔态、幸福食堂已进驻。此外，商业街的麦当劳、流湘岁月、里享街生鲜超市、喜市多便利店、一叶三丘等也已经开业。选择丰富，近在咫尺。

在内靠配套，出门靠交通。下楼就有公交总站，多线公交连通天河、老黄埔、长岭居、科学城，可接驳地铁6号线。而黄埔区有轨电车一号线已动工，地铁23号线规划已落实，未来业主可选择有轨电车或地铁出行。

另外，项目背靠62.4万平甘竹山公园，小区内有登山道直通，享受森林浴，生活更加健康。

▲甘竹山公园实景图目前，万科里享家在售85㎡/95㎡三房、115㎡四房单位，四房均价2.2万/平，三房均价2.3-2.4万/平。

▲85㎡三房户型，270°环幕揽景

▲95㎡三房户型，阳台和双卧室朝南首付方面，85㎡三房户型，首付38万起。85平三房首付115平四房首付含装修款起步价含装修款起步价约98万约38万约131万约51万报名的朋友可享受15个月免息分期优惠，每个月支付一次。以85平户型为例，买家需每月支付约4万/平（装修款部分约60万）。

▲115㎡四房户型，主卧达25平☟☟☟————房产君的精彩文章————旧改动态：海珠旧改版图：合生、珠光、佳兆业、富力、方圆…它们进村了踩盘报告：20年烂尾+奇葩户型！越秀新盘5.8万起，还是单合同，你买单吗？7月新货：都是3万+，黄埔老区府PK知识城，你pick谁？豪宅推荐：北上广深唯我不败，五大指标告诉你，汇悦台凭什么笑傲江湖