罕见！主城区也能单合同，总价300万上车！还是豪宅扎堆的白云！

想买房，任何时候都不要放弃希望。

就在近日，广州不少楼盘备案价上调，双合同变单合同。这无疑是一剂强心针，让购房者振奋。

最重要的是，连市区盘也加入了这一行列。就在9月21日，位于白云区的保利紫云加推，其中部分平层单位可以实现单合同，当晚热销百套。

来看看现场图。单合同的魅力，可见一斑。

▲保利紫云推售现场图

要知道，采用单合同的楼盘有着明显的优势，不仅能大大减轻首付压力，还能比较好地保障买家的权益。

以白云为例，按照安居客最新报价4.3万/平左右计算，可以粗略统计，片区一套90平小三房的总价，约387万。

▲白云区9月最新报价，来源：安居客

如果是单合同，首付三成，入手的门槛，则为116万左右；而如果是双合同，首付约七成，那么上车的门槛，就要飙升到271万。

整整相差2倍多！

而据房产君不完全统计，目前广州市中心在售的住宅，超过71个，但就近期来看只有10个执行单合同。

项目	区域	均价
华润天合	天河	4.3-4.7万/平
龙湖首开天宸原著	天河	4.2-4.8万/平
招商·雍华府	天河	4.5万/平
远洋天骄	天河	4.5-5万/平
金融街融穗华府	荔湾	5-5.5万/平
华发荔湾荟	荔湾	4.6-4.8万/平
远东·御江豪庭	荔湾	4万/平
保利花海湾	荔湾	3.75万/平
越秀星汇云城	白云	3.6-4.9万/平
保利紫云	白云	3.5万/平起

▲根据销售情况有所出入，请以实际情况为主

主城区单合同，可谓珍贵。

而在这当中，保利紫云不仅部分平层单位可实现单合同，更是其中置业门槛最低的，总价仅需300万起。

▲保利紫云效果图

最强地铁交通枢纽，棠溪站

而值得一提的是，保利紫云毗邻广州北部重要交通枢纽——棠溪站，百度测距仅1.4公里。这，也是广州第一个6线换乘的地铁站。

日前，《改建铁路广州铁路枢纽新建广州白云站（棠溪站）环境影响评价报告书》高清版全文公示。

▲文件公示中的棠溪站的6条地铁线路

官方预留的6条地铁线路首次曝光，这也意味着，白云站（棠溪站）开工进入倒计时！

未来，棠溪站还将取代广州火车站，承担广州普铁客流。

这里，是集国铁、城际铁路、地铁、长途客运、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，预计将于今年动工。

▲棠溪站规划效果图

据了解，棠溪火车站规划设计日均发送量7万人，与现在广州火车站差不多，堪称最强地铁交通枢纽。

旧改迈进，商业、总部经济遍地开花

近年来白云价值腾飞，又如，大步迈进的旧改。

今年1月份，白云旧改第一村——田心村，终于步入旧改实施阶段。

▲改造后的田心村

未来，这里，宽敞明亮的现代化高档住宅小区将取代原有的“一线天”、“握手楼”，整体环境、经济发展和生活水平也将大大提升。

与此同时，商业、总部经济早已在白云新城遍地开花。

百信广场、白云万达、5号停机坪、凯德广场·云尚、绿地·缤纷天地，5大商业体聚集。

无限极、韩后、娇兰佳人、中航油、南方航空等名企均将在此建造总部大楼。

▲白云新城

片区发展的健步如飞，这两年，白云更是成了各大房企的香饽饽。目前，更有不少楼盘售价直指10万/平，创造白云新高度。

豪宅扎堆，白云的价值，不言而喻。

出入享繁华，刚需上车市区机会

如此背景下，保利紫云推出88-106平米平层三房产品，为刚需买家释放置业市中心的机会。

项目坐拥靠近白云新城商圈，5大商业体环绕，出入皆享繁华。

而36万平的百信广场商业全新升级，随着西区于今年四季度正式开业，将成为广州白云区最大购物中心。

其涵盖了，国际标准真冰溜冰场、拳击馆、智能健身会所、双巨幕影院、精品书店、大型儿童游乐场、机器人VIP服务等，总建面达36万平方米。

教育方面，周边有汇侨小学、汇侨中学、广雅实验学校等多家优质教育资源。项目还自带12班幼儿园、24 班小学。

而作为新市板块内唯一在售新盘，保利紫云的品质也不在话下。

在设计方面，项目更是别出心裁，在“保利5.0全生命周期居住系统”核心理念下，强收纳、智能家居、适老适幼、绿色环保四大系统均融入产品，人性化至极。

▲样板房

另外，项目更是自带了达5千方的中央宽阔园林，也是亮点之一，和周边一二手小区鲜有园林的情况相比，堪称奢侈。

▲园林实景图

同时，园林亦是相当贴心，从儿童泳池、儿童网球场、青年健身房到星光老年之家，兼顾了全龄化的需求。

▲项目配套平面图

如此精品，实乃刚需的福音。

机会，就在摆在眼前，至于如何把握，就看各位的速度了。

项目地址：广州市白云区机场路西侧进棠乐路段（靠霸王酒店）