天河白领，正在攻占广州北这个盘
宇宙中心天河，是广州乃至全国的造富之地。
在这里，仅是甲级写字楼就超过118栋，数十万计的白领穿梭在96平方公里的土地，他们是城市的中坚力量，也是购房的主力群体。
︳步履匆匆的白领
你知道他们会把房子买在哪里吗？
番禺、黄埔、增城、南沙？都有，但是有一个区域或许出乎你的意料。
那就是广州北部的清远。
近日，房产君拿到一份内部数据，广清片区正在被天河客“攻占”，有盘占比甚至高达27%，在各地的业主构成比例中位居第一位。
他们蜂拥买入的原因也颇为有趣。
要知道，过去广州客置业广州北部，更多出自长线投资，但是，在最近的摸底调查却显示，业主的纯自住需求跃升到了第一位。
那么，为什么天河客户选择向北置业，而且把目光放在了这个项目？又为什么会将其作为安家之地？
︳广州北部大盘实景图
显然，这是一个值得剖析的样本。
有几个人在城市打拼，不是希望能够扎根这里。
凑了6个钱包，努力踮起脚尖，终于拿下一套老破小，从此，生活中几乎没有了社交。面对同事聚餐的邀约，你拒绝的理由，不是“家里已经做好了饭菜”，就是“孩子在等我”。
对了，孩子快上小学了，距离最近的学校也有两公里。近一个月来，深圳学位闹剧，广州诞生18万/平的鸽子笼学位房，让人对学位二字，似乎有了更深的无力感。
︳来源：贝壳网
而且，60方的小空间，只会越来越逼仄。
换房？前程无忧数据显示，今年一季度，广州平均薪酬为9207元/月。
如果你恰好从事餐饮、旅游、酒店以及培训等行业，今年遭遇了前所未有的冲击，拿不到年终奖，降薪恐怕在所难免。
生活多有苦楚，但是广州房价，却稳稳守住了3万的关口。
孩子的学位，空间的升级，花园般的社区，于一个普通白领而言，到底还有没有希望？
向北看，万亩大盘美林湖不正是无数新广州人的守护者？
︳美林湖实景图
足足1000万方的体量，相当于3个珠江新城大小，与其说这是一个社区，不如说是一座城市，这里无所不有，装得下城市白领所有的梦想。
比如教育，整个社区就规划了不少于15所的学校，从幼儿园到中学全部覆盖，且基本上为业主独享，根本不用担心学位不够。
在学位深度焦虑的当下，没有什么比这样的确定性来得更珍贵。
又比如商业，整个美林湖规划了2万方国际滨湖商业街、6万方博爱商业街、8万方独立商业mall，更有“小鸟巢”演艺中心。
如果你去过美林湖，那么一定对它全国第二大的屋顶摩天轮印象深刻。
︳美林湖实景图
这么说吧，住在这里每天都是度假般的享受，闲暇时去湖边转一转，去各式商业街逛、吃、买、玩，没有拥挤的人群，一切都是那么从容有度。
这才是生活该有的样子。
而且，美林湖与天河并不遥远。
从项目出发，每天有112辆楼巴往返天河城，单程最快无需1小时便可抵达，路上还能美美补上一觉。
︳美林湖交通区位一览
最后击中中产内心的便是不可思议的门槛，只需首付2万起，单价8字头起，就能拿下一套两房。
在广州，即使掘地三尺也很难找到第二个。
亲民的门槛，也凸显了资产的成长性，毕竟，清远在融湾的战略下展示了充分的潜力。
在前两周出炉的城市商业魅力排行榜中，清远与汕头、三亚、湛江等城市站在了同一队伍。
| 魅力清远
今年的发展势头更是迅猛。2020年前四月，全市的工业投资增长48.26%，全省排行第五位。
并且，在上个月底，广清经济特别合作区与广州开发区、广州高新区首次联手进行重大项目签约，这个细节，值得细品。当中，清远一口气引入了35个重大项目，总投资达到189亿。
这样的机遇之城，不值得押宝吗？
一个更好的消息来了。
房产君获悉，就在本月13日，项目即将推出更适合常住的组团——翰林山语，并且，这是珠江实业集团与美林基业集团首个联袂打造的作品，有着特殊的意义。
最重磅的亮点，莫过于将解决白领的学位之痛，因此，没有不看它的理由。
| 翰林山语效果图
翰林山语一路之隔就是已经开学的九年制公立学校，楼下还有幼儿园，十二年教育资源簇拥，一个出生在学霸基地的项目。
你知道，这对家长而言，到底有多省心？
下楼或者过个马路就能上学，无需抽空驱车接送，早上吃完早餐，和孩子一起出门，当然，也可以在家里的阳台目送孩子抵达课室。
更不用担忧，孩子在车水马龙的道路上穿梭时的风险。
| 美林湖学校实景图
交通也有着独特的优势。
翰林山语组团毗邻在建的磁悬浮轻轨，开通后，3站连通清远长隆，同时可接驳广清城轨银盏站，直通广州北站，而未来，还将抵达白云站、广州站两大超级枢纽。
按照计划，磁悬浮和广清城轨首期均有望在今年运营。
丨美林湖轨道交通示意图
除了轨道出行，在新组团附近还规划有北部交通枢纽，即公交始末站。
一方面，将开通跨市公交车，穿梭广清市区；另外，还有内部穿梭巴，连通交通中心，乘坐楼巴上下班，也是很方便的。
那么其它生活配套呢？也让人振奋人心。
比如社区服务中心，可以解决生活琐碎需求。小型商业体可以放肆买买买，想做饭，去肉菜市场挑新鲜的肉菜便是。
翰林山语服务中心还将与美仑商业街、星光街共同组成美林湖北部商圈，将20万人的生活消费需求一网打尽。
｜滨湖商业街意向图
至于环境，对于美林湖来说，更是不需要一分一毫的担心。
翰林山语组团，步行5分钟就能直达规划中的文体公园。
这里有泳池、儿童专属的娱乐区、健身运动区、跑道等设施。
孩子随时都能抓起泳圈，在池中戏水。至于你的汗水挥洒方式，就更多了，游几圈，跑几公里，或者在器材上撸一把铁，哪一个不能让你酣畅淋漓。
05
作为珠江实业与美林基业联袂的首个作品，翰林山语的打造也相当显心思。
建筑围合式布局，户户实现南北对流，你无需在户型和朝向上做选择，只管享受夏日里清风徐徐，冬天里阳光无限。
这才是该有的舒适，不是吗？
产品尺度也丰俭由人，拿出的是73-117方两房-四房，同样面积段，还有多个户型选择，每个户型的动线和空间尺度的安排，都几乎找不到缺点。
在这里，房产君无法一一介绍，举两个例子：
建面约95方的三房，三开间朝南，对于中小户型而言何其奢侈；而且双阳台的设计，让生活中的琐碎和诗意得到了合理的分区；同时主卧的配置，又给予了男女主人应有的尊贵。
| 95方三房户型图
再看看建面约116方的四房，四开间朝南，且坐拥南北双阳台，穿堂风入，沁人心脾。主卧除了独立卫浴，还有奢华的衣帽间，女主人从此拥有私家T台。四个卧室的配置，书房，兴趣房或者儿童玩具房可以从容安排，当然，也为二胎留足空间，
|约116方四房户型图
在这里，是不是闻到了生活的芳香？
如果心动，那就不要错过了。
毕竟，在白云楼面连续破四的大背景下，在花都限购政策一日游的情况下，低门槛，高性价比的选择，非美林湖莫属。