广州多家银行上调房贷利率？不，他们在下降！
日前，有消息传出深圳银行要停止购房贷款投放，这是不是房贷收紧的信号？广州会不会跟进？
今日，房产君致电18家主流银行发现，广州房贷利率并没有走高，额度也较宽松，放款时间快。
相较于上个月，5月下调房贷利率的银行有11家，其中汇丰银行，首套房贷利率最低可上浮1%；中国银行二套房最低可上浮13%。
只有工商银行一家上调了利率，此前满足条件的客户，首套房利率最低可上浮5%，现在至少上浮10%。
针对这样的个例，一大型按揭公司的工作人员解释称，工行前段时间接了很多二手房贷业务，所以现在利率优惠就收回去了。
而对于房贷利率是否会上涨，多家银行工作人员表示，现在利率趋势整体往下走，还有银行工作人员表示，广州不会像深圳那样收紧房贷。
虽然房贷利率有松动趋势，不过想要争取低利率，大部分银行仍有准入条件。一般而言，除了满足贷款要求的征信和流水等条件外，还要成为银行优质客户。
如何才能成为银行的优质客户？
华夏银行
成为优质客户，需满足以下条件中的一个：
1、存款20万元以上，一年定期，利率为1.95%；
2、购买银行价值50万元的理财产品。
平安银行
如果购买贷款金额千分之六的保险，首套房贷利率最低可上浮5%，二套可上浮10%。
以贷款100万元为例，需购买6000元保险。
广发银行
首套房贷利率上浮5%、二套房贷利率上浮10%的条件：也要配置贷款金额千分之六的保险。
招商银行
首套上浮5%的要求：金卡以上的优质客户，征信收入来源没问题。
二套想申请上浮10%：在贷款申请阶段，在招行存款50万元。
汇丰银行
汇丰银行首套房贷利率最低可上浮1%，也需要购买理财产品才有资格申请，然后先按照利率上浮5%申请，具体结果看审批。
此外，建行、中行和邮政银行首套房贷利率最低也可上浮5%，只是条件要求比较多，而上浮8%的门槛不高。
注：以上房贷信息仅供参考，具体利率政策以银行回复为准。
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