地价破3万的万博，3字头也可入住！

近日，汉溪大道万博段临时通道正式通车。汉溪大道临时道路开通后，将缩短各大区域来往万博CBD通行时间，引流番禺大道、汉溪大道客流至此，助力万博CBD交通进一步完善，以及整体商业氛围的全面提升，崛起新商机！

与此同时，万博CBD多个项目建设也相继进入最后尾声。作为番禺区的核心和重点发展区域，万博商务区随着各项配套逐步完善，区域价值也得到了进一步的爆发。上个月，番禺挂出一宗宅地，就位于万博板块附近，起拍楼面价超3.3万元/平，成为了广州起拍楼面价的新标杆，未来的售价可想而知。

所以，趁着地块尚未开拍，板块尚无涨价趋势，不如趁早下手，买下心仪的房子。房产君今日推荐两个项目，有兴趣的朋友，不妨来看看。番禺线：广地国际—凯德山海连城广地国际80-117平二三房 均价3.8万元/平起作为曾经的“华南第一盘”，广地国际沉寂22年后，全新升级归来，首次开盘便吸引众多买家购买，去化超7成。

据悉，目前在售的广地国际，位于广地花园东北部，与广州星河湾（星河湾执信中学）相邻，由8栋小高层洋房组成。

项目目前在售产品有：79-81平方米的奢适两房、90-93平方米舒适三房、105-106平方米尊贵三房和约117平方米的奢阔三房，均价3.8-4.2万/平。建面约80㎡两房两厅一卫户型

1南向稀缺小户2L型厨房动线设计，洗切煮炒井然有序3双阳台设计，满足多重需求4整体布局动静分区，科学合理建面约93㎡三室两厅一卫户型

1无遮挡，270°河岸景观视野2卧室均带飘窗，有更多的增值空间3追求居住空间舒适感，舍弃双卫设计4保证每个房间的实用性及舒适度建面约117㎡三房两厅两卫户型

1奢阔大三房，均可饱览绝美河岸景色2主卧超大套房设计，带独立衣帽间卫生间3双阳台双卫设计，更好满足家人生活需求配套方面，在现有成熟配套的基础上，广地国际还将新建景观湖——龙湖、足球场、游泳池等社区配套，大大提升内部配套配置，进一步成为主城区华南板块最宜居的低密大社区。

此外，还规划了4层购物商业步行街，含500平方米现代化肉菜市场、社区医疗、托老所、阅读室等设施，为业主的快乐健康生活保驾护航。

同时，项目位于华南快速干线第一出口位置、距离珠江新城仅15分钟车程距离。区域内的地铁3号线、7号线、18号线等重要轨道，串联起“广州南站——汉溪长隆——万博CBD——广汽汽车城——广州国际科技创新城“多个重要板块。

凯德·山海连城2.7万/平起 入住海景房凯德·山海连城，位于番禺区金山大道东连海路，是个典型的山海宜居大盘。

项目享有得天独厚的景观资源，东临狮子洋、南望莲花山。同时，项目周边还汇聚了广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院、广汽智联新能源汽车产业园及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套，区域价值显而易见。

外部配套给力，小区内部配套也一流。首期在建1所幼儿园、1所小学，还设有社区商业中心、室内羽毛球篮球场、儿童活动室、健身室、泳池等，可谓一站式生活配套，满足业主的生活所需。

l 健身区实景图据悉，凯德·山海连城目前在售产品包括236-438平海景别墅。其中，洋房均价2.4万-3万元/平；别墅均价2.7-3.5.万元/平。

番禺发展颇为成熟，一手房源供应不多，想置业的朋友不妨周末一起去看看吧。