墅海乾坤 谁能在天津代表中国高度?(别墅篇)
建筑不仅是凝固的音乐,更是凝固的文化,历经岁月的洗礼,静静伫立在那里,总能在不经意间,触动人的心弦,让我们随时触摸人类历史的痕迹,别墅,是这凝固音乐的完美体现。长久以来,真正的别墅不单是财富的对抗,更是城市与区域未来发展的缩影。别墅,可以说是丰富多彩的建筑的衍生物,建筑的分支。别墅的出现也可以说是社会经济发展的必然产物,总是与富裕阶层的出现、社会阶层的划分相随。
无论中西,别墅最基本的特性数千年来从未改变。从古代秦皇的苑囿、古罗马的别墅到今天的现代派别墅,所满足的不仅仅是一种物质生活的需要,更多的是一种生理和心理意识的需要,因为买别墅的人并不是因为缺房子,而是想逃脱浮华、喧嚣、虚伪的氛围,去寻找一个真正属于自己的领地,安顿自己的心灵。
此地可求息,开门足野情。
窗明雨初歇,日落风更清。
苍藓槎根匝,碧烟水面生。
玩奇心自乐,暑月听蝉声。
唐代诗人李山甫的《别墅》准确的描述了该种诉求和意境。
不可否认,天津是个有深厚文化底蕴的城市,但天津文化既不像北京皇城根文化那样正统,也不像上海海派文化那么鲜明。第二次鸦片战争期间,三次大沽口之战中,列强均直取天津,迫清政府签订城下之盟。《北京条约》后,天津被迫开为商埠,外商进入天津并设洋行,建设了大量的各式别墅或洋楼,原英、法、意、德、奥、俄等九国租界留下了上千座大小洋楼,因此有“万国建筑博物馆”之称。有一点和上海相同,天津也有一些老别墅式的名人故居,如霍元甲、吉鸿昌、梁启超、溥仪、袁世凯和张学良故居等。
今日的天津,在市区内热门地段的普通住宅、空间比例高度密集的高层项目上,人们用高昂的投入换来的往往是饱含着交通噪音、扬尘灰飞及极度拥挤的居住环境。而洋房项目的稀缺更是日益“不可描述”。再茂盛的花草,在十几二十层高楼的视野中也形同“微尘”,天空亦永远只有合乎安全规定的一尺窗那么大;放晴的雨后,永远看不到彩虹的全貌。在这种大环境下,住在高楼大厦但渴望真正生活品质的人们,反而神往父辈爷辈的田野乡间,哪怕有些简陋的“一屋一院”。
别墅,是居宅之外用来享受生活的居所。除“居住”这个住宅的基本功能以外,它更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现在词义中通为独立的庄园式居所。选择别墅,体现出人们对于更大私享空间的追求,是有的放矢、需求清晰的价值投入。
近几年,中国别墅市场逐渐走向成熟与理性,与十多年前别墅市场起步时有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制,别墅成为越来越稀缺的产品,别墅市场未来的发展仍然看好,预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。 受别墅产品的稀缺性影响,别墅产品的市场价格仍将处于逐年上涨的态势之中。另一方面,随着存量进一步去化,别墅更加稀缺珍贵,其产品也更趋于高端化,成为了诸多成功人士竞相追逐的对象。
随着经济发展、生活水平提高,一股别墅追求回归的浪潮再度涌现。中国人素来讲究传统文化。“天、地、人”的和谐自然也成为了中国别墅高度的基调。必须能给天地人和谐相处的默契气场,唯有如此,才足以成就‘家’理念的全面升华。或将成为奢侈品的中国高度式别墅,必须具有收藏的特性,且依山旁水,推窗见景,人文之源等多种条件于一身。
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对于“高度”的理解,开发商拿出了各自的完美演绎。
所谓以人为本,对于别墅业主来说,一切的花费和努力都应该是满足其需求。
谁能够代表天津别墅的高度?
最有发言权的,应该是我们。