最新统计，重庆最近有164个楼盘涨价！
依然以楼盘的“在售产品（物业类型）”为统计口径，对比同一楼盘同一产品在4月和3月的价格变化。
共计476个（楼盘通常有多种产品同时在售，所以产品总量高于实际楼盘总量）。
221个楼盘的产品价格有变化，占比约46%，比3月多了8个。
乍一看，3月和4月平价、调价楼盘数量相差较小，基数都在10个以内。但4月调价楼盘的内部差异，变化很大。
3月调涨、调降的楼盘数量差距很小，比例约1.3:1。但到了4月，调涨楼盘164个、调降楼盘57个，比例约2.9:1。
也就是说，4月调涨楼盘数量是调降楼盘的3倍，对比3月大幅增多。
具体来看，4月调涨楼盘数量约164个，占比约74%。平均调涨幅度约502元/㎡，比3月的平均调涨幅度上涨了约152元/㎡。
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上周，重庆楼市成交面积约67万方、供应面积约33万方，这是重庆楼市连续第12周供不应求。因此，我们不妨再看看楼盘的上新情况。
相比3月，4月新增了23个楼盘，看着挺多。但如果单论纯新盘，并不太乐观。
整理自铭腾机构
上周主城区商品住宅的建面均价约为13883元/㎡。自今年3月以来，主城区商品住宅的房价几乎每周都在小涨，离“14000元/㎡”已经非常近了。
【渝北区】
12000＜建面价格≤14000，29个
【江北区】
10000＜建面价格≤12000，3个
12000＜建面价格≤14000，7个
12000＜建面价格≤14000，26个
【南岸区】
12000＜建面价格≤14000，6个
【巴南区】
10000＜建面价格≤12000，38个
12000＜建面价格≤14000，20个
【大渡口区】
10000＜建面价格≤12000，13个
12000＜建面价格≤14000，6个
【北碚区】
10000＜建面价格≤12000，20个
12000＜建面价格≤14000，19个
今年以来，无论是连续12周供不应求、主城房价接近14000元/㎡，还是调降楼盘越来越少，都在表明同一件事：
重庆楼市正在缓涨且势头越来越足。并且，长期缓涨累积下来的涨幅并不比跳涨小。
正在看房的朋友且计划今年购买，看房的脚步一定不要缓下来。
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