谈谈西安究竟是座怎样的城市?目前在国内城...
谈谈西安究竟是座怎样的城市?
目前在国内城市中,实际上又处在一个怎样的排名位置呢?
外地人,90年代来西安,多年前已入户籍,目前长居西安,去过国内外很多大城市开了眼界,自认比较客观。
已我走过多个城市、经常关注一二线城市发展得出的结论,没什么争议基本上全面碾压的有:北京、上海、广州、成都、武汉、杭州、南京。部分短板明显但综合看依然好过西安的有:苏州(医疗教育交通是短板,但离上海近弥补了很多)、天津(医疗教育交通一般,但离北京近弥补了很多)、深圳(医疗教育一般,但经济优势明显,离广州也不算很远)。只要能去以上十个城市,我不建议定居西安。
可能存在争议的城市,简单解释一下:
重庆,很多数据是广大的县域面积拉大的,只看主城区的综合实力我认为略低于西安,因为医疗教育交通都没有强过西安,主城区房价也不低,总体看性价比很一般。
郑州、长沙,作为中部发展还不错的城市,只有GDP比西安高一些,其他和西安比仍有差距。
青岛、无锡、宁波等一些高GDP的城市,原因很简单,除了GDP高别的短板太明显。
过多个人感受和感性的话不多说,经过以上分析就很清楚了,我要有能力有资本也会去北京上海,多大能力办多大事。西安目前就是一个标准二线中等水平的城市,别因为是古都就期待太高,也没必要因为之前多年的停滞就看不见现在的进步,我相信很多所谓的黑对西安的印象大多是2017年之前留下的,表示理解。
未来中长期我认为西安仍具一定潜力,有几个因素:
1.国家战略定位较高,一带一路、内陆港、军工重地等,以中国的地理和世界局势来看,政府几乎不可能彻底放弃西安。只要国家还是一个向上的姿态,西安的下限就低不到哪去,最差也会维持在二线,如果国运衰落,那就不好说了,而且那时候也不仅仅是西安一个城市的问题。
2.西安现在有些数据难看,是因为历史上绝大多数时期都属于一体的咸阳目前还处于分离状态,而两城合并目前看风向只是时间问题,2017年已经代管了一部分咸阳区域,待彻底合并后西安在各项数据上会有一次较明显的提升。
3.相对于目前的发展和未来的潜力,西安的房价在国内绝对不算高,截至2021年均价也就1..5万,市区好点的大多在2.5万左右,现在户籍开放买房也方便,是个好机会。
另:
1.雾霾的确严重,而且短期内(3-5年)估计不会有明显改善。西安的雾霾大致有两方面原因,一是地理环境不利于扩散,这个几乎无解;二是尾气、供暖、建筑、工业等造成,随着科技进步可能会改善。但目前西安还处于发展扩张期,一定程度上的确牺牲了环境,改善也需要时间。另外雾霾基本集中在冬季12-2月,别的季节还好。
2.干燥、灰大,这是北方城市普遍的问题,同样地理决定,几乎无解,但能否适应因人而异,有人不习惯南方的潮湿也有人不习惯北方的干燥。不过西安的位置在北方也算偏南了,以我亲身经历,北京更为干燥寒冷,南方人更难适应,当然西安的城市资源和北京没有可比性。
3.总体来说人素质一般,中国素质平均比较高的应该是东南地区,北部西部都不怎么样,但也别想得太糟,自己平时规矩点别招惹人,一般没什么事。好在市区内普通话基本普及,这点比成都、重庆强。
4.现在一二线城市的饮食其实大同小异,一般全国连锁的店都有,想吃什么都不会太难,最多是非当地的饮食做得不够正宗。而西安本地做得正宗的饮食,主要是两类,一是关中地区各种面食,二是清真菜系。
最后澄清几个常见的谣言:
1.贼多。我待了这么久还真没丢过什么,这个更多和你住的区域和习惯有关,如果你住城中村那肯定更容易丢东西,如果人比较马虎那肯定也容易被偷。北上广深也照样有丢东西的,这个没有地域区别。(可能是幸存者偏差,但如果有人坚持认为西安贼多,可以拿出相关统计数据)
2.穆斯林多。那是回民街带来的错觉,西安市人口98%是汉族,绝对的汉族主体,只是回民街穆斯林比较集中,另外各处有少量清真菜系的餐馆,别的地方穆斯林不多见。
3.黄土高原。打开地图看看,西安位于关中平原,是平原不是高原,再往北才是黄土高原。因为延安在黄土高原,估计很多人混淆了。