朝美首脑会谈取消，丹东房价凉凉了？想明白这4点，就知道怎么玩了

特朗普取消原定于6月12日举行的朝美首脑会谈。

被半岛局势迅速拉升起来的丹东房价，要快速降落了吗？

这事，反过来看，反过来操作，也许才是正确的。

首先，要肯定，丹东房价确实涨得过快。

快到什么程度？4月下旬，曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区，房价从3000-4000元，涨至5000-8000元，涨幅在50%以上。有的房子，一日两次提价，房价近乎翻倍。

快涨在迅速去库存的同时，也透支了丹东楼市未来上涨空间。

第二，两次楼市调控，让炒楼资金最少沉淀在丹东5年以上。

根据丹东市不动产登记中心的登记业务能力，每天大约300件，每件假设一套，每套房价值60万元，以30天来计算，这一个月进到丹东的炒房资金最少在54亿元。

如果每件输的不止一套，炒房资金会远远大于54亿。

这相当于丹东的资产，得到一次变现。对丹东来说，利大于弊。

第三，丹东本地人在这一个月里，基本是无喜无悲，出手的很少。

本地人之所以不动心、不动手，是因为以下3点：1，被反复的局势伤过；2，被炒得最热的新区房伤过；3，知道新区配套不行，买了也不能立即住。

要想激活本地人，才能真正的盘活楼市。

盘活的根本，在于给新区做好服务、做好配套，在于让进来的资金保值增值。

第四，凉下来的丹东，才能找到最好投资机会。

从长远看，6月份朝美首脑会谈取消，反而是对丹东是好事。

因为，炒房不能把丹东炒成深圳。

炒房的教训，在海南的身上已经反复发生。

没有实质性的经济增长，击鼓传花式的炒房，必定一地鸡毛。

凉下来的丹东，最应该看的，不是鸭绿江对岸，而是自己脚下。

既做好半岛和平、东北大繁荣的准备，又想好局势动荡，靠自身发展的安排。

心怀梦想，面对现实。

凉下来的丹东，更具有投资机会。临江临海临边的独特优势，无论是旅游还是贸易，都有巨大的空间。

深圳梦想+边城现实+发展决心=美好丹东。

有机会，就做东北的深圳，没机会，就做最好的丹东。