地产人最全摆摊指南

以往是“经济不景气，地产来救市”

如今是“经济不景气，地摊来救市”

“地摊经济”一夜之间火遍全国

地产人怎能不来凑这个热闹？

（小声哔哔：每天加班忙成狗，这个热闹没法凑）

作者/ 小博君

出品/ 博志成地产观

下面，小博君就来为大家分析一下，在“地摊经济”这个大风口之下，地产人如何根据自身岗位优势摆摊，实现财务自由。

融资岗

解决摆摊启动资金

岗位技能：善于对接金融机构，巧妙嫁接匹配各种资金资源，搭建合理的筹资结构，以最少的成本为企业筹措项目资本金。

摆摊优势：融资岗能够根据摊位类型制定借钱计划，与本村首富、乡镇信用社等融资渠道进行有效对接，用别人的钱来作为摊位启动资金，为自己创造收益。

报建岗

办摊位证

岗位技能：报建人经常会为了一个项目的开发，跑遍十几个ZF部门盖上百个章。陌生拜访，求人办事是常事。

摆摊优势：不要以为摆摊就能无证经营，没有摊位证的小摊早晚逃脱不了被城管清理的命运。报建人能够在村口的小饭馆轻松搞定集市管理人员，上百个章都能盖，还怕拿不到小小的摊位证？

投拓岗

拿摆摊地块

岗位技能：投拓人深谙招拍挂、收并购、勾地等拿地方式，精通地块踏勘、踩盘与研判。

摆摊优势：只要拿到优质的摆摊地块，整个摆摊项目就成功了一半。优秀的投拓人能够运用过硬的拿地能力，拿到村口、路口等客流量密集的优秀地块，避开紧邻臭水沟、垃圾堆的陷阱地块。

设计岗

招牌设计

岗位技能：设计人对于美学具有很深刻的研究，无论是建筑设计还是室内设计，设计人在美术方面的天赋是与生俱来的。

摆摊优势：美观的摊位招牌对于摆摊来说至关重要，好看的招牌能让顾客纷至沓来，辣眼睛的招牌能让顾客望而却步。设计人不仅能在摊位招牌的设计上提出建设性意见，同时也能在摊位商品摆放格局上提供好的思路。

工程岗

摊位搭建

岗位技能：看得懂图纸，下得了工地。前控工程进度不延滞，后保项目投资不超标，在协调工程进度、安全、质量等方面经验丰富。

摆摊优势：工程人的技术可是杠杠的，工程岗人员来摆摊，能大大缩短摊位搭建时间，确保摊位搭建质量，满足摆摊大业“高周转”的要求。别的小贩物料还没进场，工程人的摊位早已经竣工了。

招采岗

进货

岗位技能：常年混迹于房地产供应链，在供应商寻源及管理上拥有丰富的经验，热爱在小本本上给各种供应商打分评级。

摆摊优势：熟悉各种货源、材料、规格、型号，有招采人坐镇进货端，依托他们丰富的供应商资源，绝对能在批发市场中花最少的钱，进最好的货。

营销岗

吆喝

岗位技能：线上能文思泉涌秒杀微商，线下能苦口婆心劝人买房。“要么交业绩，要么交尸体”营销人早就在强大的压力中积累了的丰富的销售经验。

摆摊优势：“过了这村儿可就没这店儿了”、“房价跌时你对我爱答不理，房价涨时我让你高攀不起”。营销人在寻找客户痛点及贩卖焦虑上无人能比，在营销人的三寸不烂之舌之下，再难卖的货也会被一抢而光。营销人在手，卖货不愁。

物业岗

摊前三包

岗位技能：房地产企业物业板块从业人员在多年服务业主的过程中积累了丰富的经验，尤其是在小区卫生管理方面具有其他岗位不可比拟的优势。

摆摊优势：为营造整洁干净摆摊环境，某些市场管理部门会要求小商小贩实行“摊前三包”，这就给了物业人施展才能的广阔天地。定时对摊前顾客遗留的垃圾进行打扫，维持摆摊经营中必要的水电供应，物业人的优势无可替代。

法务岗

处理摆摊纠纷

岗位技能：法务人精通企业管理方面的法律、法规，处理企业经营过程中所遇到诉讼、仲裁，同时在办理商标、专利保护等有关法律事务上具有丰富的经验。

摆摊优势：摆摊中经常会遇到顾客提出无理要求、跑单等现象。另外也会出现其他商贩侵占摊位，模仿本摊位吆喝语，售卖本摊位假冒伪劣产品等侵权现象。这时候就需要法务人出马了，通过与村口派出所沟通，与其他摊位法务沟通，法务人通常能够引经据典，维护本摊位的合法权益。

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