快跑，锅来了！专家说了：移民导致房价上涨，数量应当减至7万！

房价和房租上涨也是移民的锅！这年头谁要不喊几句“削减移民”的口号，好像就不是专家似的！

最近又有专家出来说了，澳洲应当削减移民，以应对目前的各种问题，不要总想这依靠移民来实现经济增长。

移民导致房价房租上涨

SQM Research最新指出，与移民有关的人口增长是导致某些首府城市房产和利率市场过热的罪魁祸首，即便是澳联储和澳洲审慎监管局在这个问题上也无能无力。

SQM Research负责人Louis Christopher称，如果不解决这个（移民）问题，住房的可负担性就无法改善，甚至还会随着房价和房租的上涨而进一步恶化。

SQM的数据显示，截止今年8月12日，墨尔本的房租要价增长已经高于通胀。其中house的租金涨了4.6%，units的租金涨了5%。

就全国来看，7月房屋空置率为2.3%，即75733套，比6月的2.4%稍降一点儿。悉尼的空置率为2%，墨尔本的空置率为1.7%。

根据SQM，当前各大城市的周租金要价如下：

Louis Christopher警告称，租房市场收紧让很多人在房租上多花了收入的30%以上。人口的过度增长推动房租和房价上升。从这个意义上讲，应当削减移民。

移民应当狂减至7万

与Louis Christopher的观点一致，知名慈善家，前年度澳大利亚人得主Dick Smith也主张削减移民。

Dick Smith的建议是从当前的每年近20万狂减至7万！他和妻子都认为，澳洲人口不能无止境地增长，经济增长并不是解决一切问题的万金油。现代人也要为子孙后代的生活考虑。

Smith还呼吁将澳洲的企业税从当前的27.5%提高到45%！不过政府反倒有意降低这个税率。

他还建议对富人征收遗产税。为了宣传他的观点，Smith甚至花费百万搞了个电视演讲！看来，他也是挺富裕的。

不管别人怎么说，咱们还是该读书读书，该凑分凑分！

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