重庆朝天门来福士犯下的三大遗憾，三大反思和三大补救建议

一，楼体建筑让人觉得很落后唐突

1，其实我对来福士的名字和建设高度，所谓的挡住渝中区天际线这些说法，都觉得没什么，可以原谅。

2，但是，这个几根突兀的楼房实在是太丑了，不协调，给人一种摇摇欲坠的感觉，不能让人接受。关键是它没有现代建筑的文化气息，不时尚，没有生气，没有流线感，没有前卫冲击力，感觉与时代脱节，没文化，让人看了很不舒服，很倒胃口，影响心情，从而影响工作。

二，整体功能让人觉得很枯燥乏味

1，本来原来以前就有一个朝天门广场，下面还有个规划馆，感觉还有点城市功能的意思。

2，现在搞了这么大个工程，好像什么城市功能也没增加。感觉都是区县人民来这里看看两江的水。对城市的发展促进没有什么作用。

三，内部商业感觉是低水平大杂烩

1，内部商业空间虽然很大，但是你却找不到吸引你的东西。

2，小吃店最多，生意相对也最好。但是选了很久也找不到想下手的，奇怪得很。没啥新鲜吸引人的东西！！！当然海底捞和168元的海鲜自助餐也是不错的，但是，吃那些玩意在哪里吃不一样呢？

3，特别是看到那些卖服装啥的，散乱无力的，真为他们捏把汗，这样开店怎么会有生意呢？谁会去买呢！实在是太落伍了！太浪费这么昂贵的建筑空间了。

四，反思一:地标规划要有前瞻高度

1 ，一个城市的地标建筑绝不只是一个商业体，绝不能是某个承包商说了算，它必须要有城市功能，必须要代表城市形象，也要给老百姓一些福利才行。

2，尤其是它的建筑风格这是最直观的展现，一定要符合未来趋势，要展现美学和科技，要给人一种向前冲击的力量。

五，反思二:地标功能要科技引领性

1，必须要有一些科技的社会的功能为大众服务，要把一些前瞻的科技体现出来，让大众感受到，从而激发人们都科技意识，让未来科技更加贴近老百姓。

2，也要有奇思妙想的设计来激发老百姓的创造力。

六，反思三:地标商业要有时代潮流

不能停留在几十年以前的商业思维！！！

要与时俱进，与时代主旋律结合。而且要适当超前。

七，改进一:加建外部观光钢架立体回廊

1，要在八栋建筑外部和朝天门广场上建立一个整体空中立体回廊钢架结构，供市民在空中回廊参观学习。

2，这个空中回廊钢架的底座要建到江边水里，按照大型桥墩标准来建造。

3，这个空中钢架回廊的高度要达到来福士最高楼层的一半以上，至少要有88层楼高度，要把来福士八栋楼房包围，看起来是整体把来福士八栋楼房加固了的感觉。

4，这个立体空中回廊也要与来福士八栋楼房的各个观光楼层连接，自由出入。而且确实也要起到加固八栋大楼的作用。

5，这个立体钢架回廊外部整体造型就像一部巨型驱逐舰的船头，前面有一个刀锋劈浪，顶部88层楼高处是露天甲板。

6，这个立体回廊钢架的外部挂满了大型花篮，里面种满了奇花异草，每一个花篮一年四季365天每天都是鲜花灿烂，这是一种高科技！不是假花！因为还能闻到花香。

7，这个钢架回廊不仅是用于观光，更是用于市民学习未来科技的，每一个花篮都有一个声光教材。整个要有3000盆直径3米以上的外挂花篮！3000盆花的品种不能一样。

八，改进二:免费高科技体验中心

1，在3000盆外挂花篮的底部要有3000个直径3米的有机玻璃桶，3000个有机玻璃桶要用直径0.5米的有机玻璃管道连接。确保至上而下的玻璃管道像盘山公路一样连接各个玻璃桶，保证管道的水平角度不会大于35度。

2，要在顶部夹板上建一个直径30米的观光水池。

3，用抽水机把处理过的水不断抽到顶部观光水池里面。

4，然后观光水池通过有机玻璃管道把水向下输送到每个有机玻璃桶。让水一直不停的循环。

5，在每个玻璃桶里面放十斤以上的各种长江里面的鱼。

6，你会发现当有机玻璃管道向下放水的时候，桶里的鱼会沿着管道往上游。

7，这样，就方便市民观赏，认识这些长江鱼。关键是这些鱼都是带人工智能芯片和摄像头的，跟鱼是有脑机接口的，他能控制鱼的行为动作，管道外的人就可以跟鱼进行交流。接了脑机的鱼能够读懂人的唇语，鱼会与你说话聊天，通过管道外的喇叭你就能听见。这样，就能教育市民的科技意识，热爱科技，敬畏科技。而不是整天以没文化为荣、拉关系为荣！

8，同时，要搭建两座桥分别连接江北大剧院和南岸长嘉汇。当然，这个可以作为二期工程。

9，在来福士甲板上、江边大剧院、长嘉汇三个地方建三个激光全息投影站，每天晚上8-10点在两江汇合的江中心江面上投射出全息立体电影，供市民免费欣赏，每天要播放科技教育片。

九，改进三:内部网红表演钢架塔

1，在来福士内部商场的几处天井搭几个钢架升降塔。

2，这个塔上设计有微型表演舞台。

3，可以供那些街头表演乐队在上面表演。

4，让那些真正有才艺的人登台免费为大家表演。

5，这样，表演的人也很快会成为网红。

6，关键是，大家也免费看了，增加了商场流量。

7，另外，那些商铺要进行统一规划，不能像现在这样看起来很零散。

8，商铺的规划原则是:看起来要成规模，要有仓储式的感觉，要让人看了觉得有品质而便宜而不是觉得贵。宁愿少卖品种也要上规模。比如整个大赛就只卖一个品种:休闲运动服装！并且要对品质价格利润进行强行规定觉不允许违规。绝对不能让商贩各自为战！餐饮也是一样的，要有规划，要突出规模特色，要对水平有要求，要招标 ，而不是粗制滥造，啥都来！把人都气死了！

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