投资房产和投资股票,哪个能赚到更多的资金?
2015年到2016年期间,一线城市的房价猛涨,这期间也造福了一批人,曾有报道一个炒房客从100万变成5000万只用了两年时间,从官方媒体到各种自媒体都在大力转发,仿佛投资房产成为了致富的不二选择,但是这也难免让人谈起“房子是用来住的,不是用来炒的”这一号召,最终发布的930新政和317新政不断在政策上对房地产加压,这不,在2017年年中一线城市的二手房价格开始回落。
房地产的走势似乎和2014—2015的股市走势相似,在2015年年初,股市造富的新闻也屡见不鲜,“半年十倍”等新闻不断吸引散户的眼球,那个时候,股市似乎成了提款机,但是随着减持和IPO加速,股市也开始了股灾之路。
如果把房产也视为投资品种,那股票他两没有什么区别,都是筹码交换的过程,只是不同的是,房产是刚需,股票只是一种权益,是非必需品,由此可见,我们在城市化的过程中,老百姓对房子的需求从未间断,所以房价从来没出现过大幅下跌。
那么,同时作为投资,投资房产和投资股票哪个更好?作为交易标的,影响价格走势的是供需关系和政策指向。两者的投资价值比较清晰:1)房产投资,城市化发展的初期是农村向城市迁移,后面就是小城市像大城市迁移,这是趋势,时间长、范围广;股票投资,我国股市只有二十几年的历史,相关政策还不完善,但是参考国外资本市场的情况,A股还有较大的成长空间,所以,从长线来看,投资房产和投资股票都有较好的预期,只是股票的波动性较大,对绝大多数投资者来说很难做到长期持有。
2)从2016年开始,房产调控加紧,并在2017更是密集出台了大量政策,房产的短线投资可能存在变量;股票上,虽然目前并非牛市,但是依旧存在结构性行情,比如雄安概念、5G概念、新能源汽车等等。
综上所述,从长线来看,投资房产和投资股票均比较看好,但是房产投资需要的资金额较大,股票的参与成本较小,方便大多数人参与,但是前提是投资者要有一定的市场认识和交易系统。股市存在周期性,牛熊不断转换,想要赚到钱,还需潜心研究学习。