买房楼层不会选？专家直言：一栋楼不管多少层，尽量避开这4层

对于许多人来说，住房已经成为必需品。因此，无论未来房价上涨还是下跌，他们最终都会竭尽所能购买房屋。但是，许多人在此过程中犯了一些根本性的错误。加上近年来的高房价，许多人实际上购买了第一套房子，所以他们不敢在意。买房楼层不会选？专家直言：一栋楼不管多少层，尽量避开这4层！

1、避开设备层。顾名思义，设备层是指高层建筑中的某个楼层。其全部或大部分有效区域都用作设备的布局，例如空调，给排水，电气，电梯机房等，以维持建筑物的“正常运行”。当各种设备运行时，它们会产生大量的噪音，并且还容易产生热量甚至辐射等。如果居住在设备层或者邻近设备层，不仅居住环境不理想，也容易给业主的身心带来负面影响和负担。

2、避开顶层。特别是小型开发商的高层顶层。只要开发商能够防水和防晒，一些开发商在顶层就没有什么问题，但不利因素更为致命。一旦漏水，损失不小。最重要的是屋顶漏水不能动用维修资金。在买新房的时候虽然顶层会有优惠，但是想对比二手房出售时候的折价，压根不划算。

3、避开腰线层。腰线层是房屋的突出梁层，非常容易看到。许多开发人员说，梁地板安全舒适。发生地震时，梁地板是最坚固的地板。在这种情况下，买家只能听，但不要认真对待。这是因为在将光束移入后，会发现内部存在较大的缺陷。挑梁层的下面一层，突出的挑梁不仅是影响室内采光，在阴雨天的时候也会有很多麻烦。

4、避开电梯房一楼。一楼实际上适合老年人和儿童。但是，购买一楼电梯房肯定是亏损的，因为一楼不需要电梯。但是，一楼的居民仍然必须承担与其他居民同等的公摊，公摊就是指电梯和其他公共的面积。除了摊不划算，一楼的光线和空气也不好，而且不清净打扰家人休息。所以知道的人都不买一楼，尽管是价格便宜。